2 июня 2021

В доме Бака — конфликт жильцов из-за экскурсий. Как это может повлиять на доступ в этот и другие популярные дома Петербурга

Жильцы дома Бака создали одно из самых известных сообществ Петербурга: они проводили волонтерские акции по уборке и разработали экскурсии по своему дому. Чтобы собирать пожертвования на реставрацию, соседи зарегистрировали некоммерческую организацию.

Недавно между жильцами случился конфликт, который может повлиять на экскурсии по парадным всего города. Одна из причин ссоры — «музей» в одной из квартир и неудавшиеся попытки договориться о системе сбора пожертвований. Теперь глава совета дома предлагает властям регламентировать все экскурсии в исторических домах.

«Бумага» рассказывает, что об этом известно и как на предложение жильцов дома Бака реагируют власти и другие горожане.

Сообщество дома Бака было одним из самых сплоченных. Жильцы добились ускорения капремонта и создали АНО

До 2013–2014 годов дом Бака на Кирочной улице, по выражению жильцов, погибал: стены были расписаны, в парадных лежал мусор, на лестнице ночевали бездомные.

Чтобы решить проблемы дома, местный житель Арчил Сараджишвили решил объединить соседей. В 2013-м появился паблик с архивными фотографиями, историями знаменитых жильцов и современников. У «Кирочной, 24» появился логотип — маскарон с женской головой — и сайт.

Совместными усилиями жители дома добились переноса сроков капремонта с 2033-го на 2018-й, провели волонтерские акции, чтобы отмыть витражи и плитку в парадных от старой краски. Участие в акциях принимали и жители других домов.

В 2019 году жильцы зарегистрировали автономную некоммерческую организацию «Дом Бака» — чтобы собирать пожертвования. Средства тратили на сохранение здания и его популяризацию. Сейчас в группе «Дом Бака. Кирочная, 24» больше 8 тысяч участников.

В дом регулярно приходят с экскурсиями. Прошлой осенью соседи создали публичный календарь для записи и решили нанять оператора

Дом Бака — популярная локация для экскурсий и фотосессий. Туристов и петербуржцев привлекают мраморные лестницы, витражи и, конечно, знаменитые «воздушные галереи», соединяющие парадную часть с внутренним флигелем.

Популярны и экскурсии в историческую квартиру, принадлежащую Арчилу Сараджишвили. В одной из комнат он создал музей — со старинной мебелью, архивными снимками и сохранившимися элементами интерьера. У квартиры есть свой паблик во «ВКонтакте».

Жильцы неоднократно пытались регулировать туристический поток. Им не нравится, что в парадных «открывают окна, забираются на подоконники, распивают спиртное, фотографируются с профессиональным светом и костюмами».

Соседи проводили круглые столы с участием гидов, чтобы вместе разработать правила посещения. В ноябре 2020-го появился публичный календарь мероприятий в доме Бака — гиды должны были указывать в нем время экскурсий, размеры групп и приходить в парадные с индивидуальными карточками. Предполагалось, что так соседям будет легче контролировать число посетителей.

Соседи решили поручить общение с экскурсоводами единому оператору — чтобы тот мог наладить организованный поток гостей, собирать с них средства на реставрацию дома и оплату работы консьержа. Они договорились подписать контракт с компанией «Панорамик Руф», но этого так и не произошло.

Любите историю Петербурга? Подписывайтесь на краеведческую рассылку «Бумаги» 🏤

Основатели сообщества жильцов поссорились — и теперь у дома две страницы во «ВКонтакте»

В последнем посте, опубликованном в группе «Дом Бака. Кирочная, 24», создатель сообщества Арчил Сараджишвили обвинил главу совета дома Марину Жукову в заказных публикациях в соцсетях и критике «его проекта» — экскурсий в квартиру, принадлежащую Арчилу.

На фоне конфликта Марина Жукова вместе с другими членами сообщества дома Галиной Сухаревой и Аллой Ломп в середине мая создала новый паблик «Дом Бака». Она написала, что их с Арчилом пути разошлись.

Марина Жукова
из поста во «ВКонтакте»

— Сформированная к данному моменту известность дома и материалы блога, к сожалению, сейчас стали использоваться для личной выгоды одним из организаторов сообщества.

«Бумага» поговорила с Мариной Жуковой и Арчилом Сараджишвили. Судя по всему, многочисленные претензии переросли в открытый конфликт после того, как Арчил начал водить экскурсии в свою квартиру.

Марина Жукова недовольна тем, что Арчил показывает у себя артефакты, касающиеся истории дома. Они были найдены общими усилиями, утверждает глава совета дома, но приносят выгоду только Арчилу.

Жукова также сообщила «Бумаге», что из-за посетителей квартиры Арчила поток людей, приходящих в дом Бака, вырос. По ее словам, Арчил предложил просить экскурсантов делать благотворительные взносы в пользу дома, но Марина считает, что их размер не сопоставим с «неудобствами, причиняемыми большими потоками гостей». К тому же, по ее мнению, пожертвования могут быть только добровольными. Она говорит, что предложила Арчилу обсудить вопрос на встрече совета дома, но ее сосед не ходит на собрания.

Арчил подтвердил «Бумаге», что в какой-то момент перестал ходить на встречи. У него были претензии к работе совета дома и юридическому оформлению решений собрания. По его мнению, нынешний конфликт вырос из его прошлых разногласий с Мариной.

До пандемии в доме Бака работал пост консьержа и стояла коробка для сбора добровольных пожертвований. Деньги переводились на счет АНО. Теперь коробку из парадной убрали: совет дома не хочет поощрять рост числа посетителей.

На фоне спора жильцы популярных домов обсудили тему экскурсий в парадные с чиновниками. Жукова предлагает регулировать турпотоки силами властей

25 мая Марина Жукова вместе с собственниками квартир в других популярных исторических домах участвовала в круглом столе с чиновниками и представителями туристического бизнеса. На встречу пришли жители дома с ротондой на Гороховой, дома Довлатова на Рубинштейна, дома эмира Бухарского и дома купца Елисеева с парадной «Ромашка». В некоторых из них — например, в доме с ротондой и «Ромашкой» — жильцам удалось взять туристический поток под контроль и наладить сбор пожертвований.

Вход в парадную-«ромашку» на улице Ломоносова теперь платный. Как местные жители это сделали и куда пойдут деньги

Читайте интервью «Бумаги» с консьержем Татьяной Татариновой здесь.

Приведя в пример дом Бака, Марина предложила властям взять ситуацию под контроль и разработать для популярных домов-памятников решение «сверху». Ее идея звучит так: если общее собрание собственников в течение определенного срока не может самостоятельно утвердить тарифы, цены и график посещения дома туристами, то на помощь приходит муниципальная власть или регулятивный орган. В таком случае чиновники организуют работу консьержа, график уборки и способы сбора средств на реставрацию. Экскурсоводы, в свою очередь, работают с единой системой тарифов оплаты и аккредитации.

Власти идею регулирования экскурсий не поддержали. Но к обсуждению вопроса решили вернуться позже

Представители КГИОП и Заксобрания, присутствовавшие на встрече в доме Бака, отнеслись к идее Марины Жуковой скептически. Программный директор проекта «Открытый город» Ольга Угрюмова заявила, что у каждого дома в любом случае «своя индивидуальная история», и жильцы будут недовольны, если в дело вмешается государственная институция.

Виктор Козлов
представитель комитета по законодательству Заксобрания

— Урегулировать всё, конечно, можно. Но я не уверен, что то, как это может быть реализовано, осчастливит как жителей, так и экскурсоводов и пользователей их услуг. Перед тем как придумывать какие-то карательные, принудительные регулятивные функции для государственных органов, хотелось бы понимать, что они необходимы.

Юлия Бахарева
представительница КГИОП

— КГИОП не может никак регламентировать экскурсии по подъездам. Если комитет или кто-то еще разработает некий регламент, и люди не захотят его исполнять, это будет насилие.

Некоторым жильцам домов-памятников идея регулирования турпотоков тоже не понравилась. Если соседи не смогли организоваться сами, значит, они вообще не хотят видеть экскурсии, заметил житель дома Довлатова.

Марина предложила оставить вопрос регулирования экскурсий в домах-памятниках для следующей встречи. Пока в дом Бака продолжают водить экскурсии по старой схеме. Гиды записываются в таблицу, некоторые экскурсоводы приводят гостей в квартиру Арчила Сараджишвили. Сбор средств ведется добровольно — по реквизитам, указанным на сайте. В новой группе дома во «ВКонтакте», созданной Мариной Жуковой и ее сторонниками, на момент публикации материала состоят 24 человека.


Читайте, как жители дома на Петроградской изменили проект капремонта фасада и отговорили чиновников заменять исторические окна с витражами.

Фото на обложке: wikimedia.org

Если вы нашли опечатку, пожалуйста, сообщите нам. Выделите текст с ошибкой и нажмите появившуюся кнопку.
Подписывайтесь на «Бумагу» там, где вам удобно
Все тексты
Утрата памятников архитектуры
Ради строительства Большого Смоленского моста хотят снести восемь исторических домов. Что это за здания?
Совет по сохранению культурного наследия поддержал строительство разводного моста через Неву. Проект предполагает снос восьми исторических зданий
Показываем сильный пожар в пустующем доходном доме Лялевича, который хотели продать — возможно, под застройку. Одно фото
В Петербурге горел доходный дом Лялевича. Чем известно это здание?
Главгосэкспертиза одобрила проект реконструкции дома Басевича. Большую часть здания планируют снести
Четвертая волна коронавируса
ВОЗ назвала новый штамм коронавируса греческой буквой Омикрон. Мутация признана «вызывающей беспокойство»
Что известно про новый штамм коронавируса B.1.1.529? Насколько он опасен и заражен ли им кто-то в России?
ВОЗ: пик текущей волны коронавируса в России пройден, поскольку заболеваемость снижается уже три недели
Что не так с облегчением страданий тяжелобольных людей? «Хоспис на дому» и AdVita объясняют случай с блокадницей, пытавшейся себя прооперировать
Правда, что госпитализаций с коронавирусом в Петербурге стало рекордно мало? Показываем график
Новый год — 2022
В конце декабря на Конюшенной площади в Петербурге откроется каток ⛸
Главную новогоднюю ель установят на Дворцовой в начале декабря. На Манежной тем временем идет монтаж рождественской ярмарки
«Никольские ряды» начнут новый зимний сезон 1 декабря. Горку для катаний сохранили, вход на территорию будет бесплатным
Откуда привезут новогоднюю ель для Дворцовой и что с деревом будет после праздников? Отвечают власти
Уже планируете Новый год? В Смольном тоже — там рассматривают введение дополнительных запретов 😱
Как меняется Петербург
В Саду Дружбы закончились работы по благоустройству. Показываем, как изменилось общественное пространство
Ради строительства Большого Смоленского моста хотят снести восемь исторических домов. Что это за здания?
Смольный может построить велодорожку из Лахты до Смолячкова. На «технико-экономическое обоснование» проекта выделили 11 млн рублей
Новый мост через Неву свяжет два берега Невского и Красногвардейского районов. Что известно о разводной переправе и как она может выглядеть
Как добиться установки урн во дворе, на набережной или в парке? Мундеп из Петербурга составил инструкцию
Вакцинация от коронавируса
Что известно про новый штамм коронавируса B.1.1.529? Насколько он опасен и заражен ли им кто-то в России?
В общественном транспорте Петербурга не будут вводить QR-коды. А что насчет такси?
В Ленобласти введут обязательную вакцинацию вслед за Петербургом. Рассказываем, кого она коснется
В России регистрируют вакцину «Спутник М» для подростков. Что про нее известно?
Губернатор Ленобласти Александр Дрозденко отозвал свое предложение о признании иностранных QR-кодов в регионе
Коллеги «Бумаги»
Обвинительные клоны
Непрофессиональное заболевание
Как читать новости о ковиде?
Научпоп
Фестиваль научных и исследовательских фильмов «Мир знаний» проведут в Петербурге с 1 по 6 декабря. Тема этого года — космос
Почему у облаков в Петербурге бывают ровные края? Мы узнали у популяризатора астрономии и синоптика. Обновлено
Оказывается, первой в мире заболевшей коронавирусом была продавщица морепродуктов из Уханя — и это важная новость. Главное из статьи Science
Объявлены лучшие научпоп-книги 2021 года по версии премии «Просветитель». Что почитать из списка?
Мы объединим ученых из разных городов на вечеринке в поезде Москва — Санкт-Петербург. Как поучаствовать?
Подкасты «Бумаги»
Как понять, что вы живете в гетто? Слушайте лекцию о том, почему происходит сегрегация в городах
Зимовка в теплой стране — это дорого и сложно? А что с границами? В этом подкасте планируем побег от холодов
Нанохлеб, «графеновики» и 3D-печать домов: в этом подкасте обсуждаем новые материалы и придумываем, что взять с собой в постапокалипсис
Как рождаются планеты и какой космос на вкус? Слушайте лекцию с фестиваля Science Bar Hopping — о роли пыли во Вселенной
Как интернет изменил наше общение? Подкаст про войсы, ошибки в переписке, стикеры и цифровой этикет 👋
К сожалению, мы не поддерживаем Internet Explorer. Читайте наши материалы с помощью других браузеров, например, Mozilla Firefox или Chrome.