1 декабря 2020

ДК Кирова превратят в общественно-деловое пространство. Проект реконструкции памятника не утвержден, но КГИОП уже зафиксировал несогласованные работы

Дворец культуры имени Кирова на Васильевском острове хотят превратить в общественно-деловое пространство. Концепцию редевелопмента подготовят к февралю 2021 года, проектом займутся петербургские и московские урбанисты. В здании нужно провести противоаварийные работы.

Местные жители опасаются, что памятник конструктивизма превратится в бизнес-центр или «очередную едальню с магазинами». Реконструкцию обещают начать после утверждения проекта, однако КГИОП провел проверку в здании и зафиксировал несогласованные работы.

«Бумага» рассказывает, что известно о будущем ДК имени Кирова.

ДК имени Кирова хотят превратить в общественно-деловое пространство

Петербургский ДК имени Кирова на Большом проспекте Васильевского острова хотят превратить в общественно-деловое пространство для работы и отдыха. О реновации в конце ноября объявила компания «Агора. Гастроурбанистика», которая ранее занималась реконструкцией Торжковского рынка.

Как рассказал «Бумаге» руководитель проекта Артем Балаев, урбанисты рассматривают два варианта развития ДК: креативно-технологический хаб или «центр развития человека». Концепцию редевелопмента ДК к февралю 2021 года подготовит компания «Сити Дзэн» — совместный проект «Агора. Гастроурбанистика» и московских урбанистов. Сейчас начинают проводить аналитические исследования, к проектированию планируют привлечь жителей Васильевского острова.

Параллельно владелец ДК, ООО «ДК Кирова», совместно с архитектурным бюро разрабатывает проект приспособления здания под современные нужды, рассказала «Бумаге» представительница компании Арина Ленская. По ее словам, работы начнутся не раньше весны 2021 года.

ДК — памятник конструктивизма. Большая часть здания пустует, бывшего собственника штрафовали за нарушение охранных обязательств

ДК имени Кирова построен в 1930-е по проекту архитектора Ноя Троцкого и инженера С. Н. Казака. Здание внесено в перечень объектов исторического и культурного наследия федерального значения.

В последние годы дворец культуры пришел в упадок: на сегодняшний день большая часть здания пустует, а кинотеатр на заднем дворе полностью разрушен. В июле 2019 года КГИОП оштрафовал собственника за нарушение охранного законодательства, непроведение противоаварийных работ и утрату элементов убранства — например, бюста Пушкина.

При этом в ДК работают детские кружки и секции, театры и народные ансамбли. По словам Артема Балаева, некоторые из них смогут продолжить работу и после реновации.

В ноябре 2019 года у ООО «ДК Кирова» сменились владельцы: ими стали Денис и Алексей Семеновы. До октября 2019-го компанией практически в равных долях владели Ленинградская федерация профсоюзов и ООО «Докка», соучредителями которого также являются Семеновы. Как пояснила «Бумаге» представительница собственника, вхождение ООО «Докка» в долю объекта было первым этапом сделки по продаже ДК.

В ноябре 2020 года Василеостровский районный суд назначил штраф ООО «ДК Кирова» в 250 тысяч рублей. Суд установил, что в течение 18 месяцев со дня утверждения охранного обязательства, то есть до 5 августа 2019 года, компания должна была разработать проектную документацию для проведения противоаварийных работ и согласовать ее с КГИОП. Однако проектная документация в комитет не поступала.

Арина Ленская объяснила «Бумаге», что новый собственник физически не успевал выполнить всё в сроки, предписанные КГИОП бывшему собственнику. По словам Ленской, в начале 2020 года проект противоаварийных работ был подготовлен и были собраны все необходимые документы, однако из-за пандемии их подали в КГИОП только 30 ноября.

КГИОП провел внеплановую проверку, во время которой выявил несогласованные работы на объекте

20 ноября КГИОП выявил факт самовольных работ на объекте: зафиксировал отделочные работы в помещениях, замену окон и входных дверей, а также установку строительных лесов, частично обтянутых зеленой сеткой. Правообладателю подготовили уведомление о необходимости явиться в комитет для составления протокола об административном правонарушении (ст. 1.7.13 КоАП РФ), сообщили «Бумаге» в комитете.

По словам Арины Ленской, сейчас в ДК не ведут никаких работ, связанных с реконструкцией или перепланировкой. Их обещают начать только после одобрения проекта в КГИОП.

При этом Ленская подтвердила, что на одном из фасадов установлены леса. Она пояснила это необходимостью восстановить водостоки, так как вода разрушает кирпичную кладку. По словам представительницы собственника, одну из дверей ДК сняли, так как у нее были сорваны петли и она была разрушена грибком, а окна заменили в тех частях здания, где работают арендаторы.

Местные жители боятся некачественной реставрации и превращения здания в бизнес-центр

После новостей о грядущей реконструкции некоторые жители стали высказывать опасения, что здание превратят в обычный бизнес-центр или «очередную едальню с магазинами». Об этом местные жители пишут, например, в паблике «Живем на Васильевском».

Некоторые переживают, что после реновации во дворце культуры не останется детских кружков и мастерских. Опасаются и за судьбу здания: указывают на его плохое состояние и предполагают, что его могут снести ради строительства жилого комплекса.

Представительница компании «ДК Кирова» заверила, что функциональное назначение здания менять не собираются.

Если вы нашли опечатку, пожалуйста, сообщите нам. Выделите текст с ошибкой и нажмите Ctrl + Enter.
Как меняется Петербург
В Петербурге запустят регулярный кольцевой маршрут водного общественного транспорта. Суда будут ежедневно отправляться с шести причалов раз в 30 минут
Сад на крыше многоэтажки — а что, так можно было? Ландшафтный дизайнер Вячеслав Алексеев уже 10 лет выращивает цветы и деревья на высоте 9 этажей 🌳🌾
В вашем доме демонтируют витражи или старую дверь. Что делать? Инструкция от Ксении Сидориной из «Гэнгъ»
Путин предложил построить вокруг Петербурга еще одно автомобильное кольцо
В Кронштадте открыли вторую часть парка «Остров фортов» — с набережной и площадками для детей и скейтбордистов. Показываем фотографии и видео
Утрата памятников архитектуры
В Сестрорецке частично обрушилась аварийная дача Кривдиной, где живет семья из семи человек. СК начал проверку
В Петербурге экскаваторы сносят исторический «склад-холодильник» на Шкапина. Несмотря на то, что суд, приставы и активисты против
У стены дома на Васильевском острове появились руки. Это арт-объект «Сам справлюсь» — на тему несвоевременного ремонта исторических зданий
На Лиговском проспекте горел доходный дом Карявова. Огонь охватил 1500 квадратных метров. Обновлено
Собственники Апраксина Двора просят Беглова ускорить реставрацию. По их словам, она не начинается из-за законопроекта, который депутаты не принимают с 2019 года
Третья волна коронавируса
Как растет число заболевших и умерших из-за коронавируса в Петербурге — показываем на графиках
Власти Петербурга: смертей среди привитых, заболевших коронавирусом, «ничтожно мало» по сравнению с числом выздоровевших благодаря вакцине
День ВДВ в Петербурге пройдет без массовых мероприятий из-за ограничений против коронавируса
Что известно о смертях петербуржцев, привитых от коронавируса. У них были другие тяжелые заболевания, но заявление властей всё равно вызвало ажиотаж у противников вакцин
VK Fest перенесли на 2022 год из-за продления ограничений против коронавируса. Фестиваль должен был пройти в конце августа
Лето в Петербурге
В Петербурге плыли, бежали и ехали на велосипедах сотню километров без передышки. Посмотрите, как в России впервые прошли соревнования Ironman 🥇
История не для арахнофобов. В ЖК «Я — Романтик» нашествие пауков — узнали, почему так и каково жить с ними по соседству 🕸
Роспотребнадзор наконец-то нашел петербургское озеро, в котором можно купаться! Оно находится в Озерках
Дорогу в Приморском районе затопило — а петербуржец как раз захватил доску для сап-серфинга. Угадайте, что было дальше 🏄‍♂️
Петербург снова в воде. После ливня затоплены улицы, железнодорожная станция и жилой дом
Вакцинация от коронавируса
Петербург получил крупную партию вакцины «Спутник Лайт». Уже более миллиона горожан прошли полный цикл вакцинации
Где привиться или ревакцинироваться «Спутником Лайт» в Петербурге? Список поликлиник и частных клиник
Власти Петербурга: смертей среди привитых, заболевших коронавирусом, «ничтожно мало» по сравнению с числом выздоровевших благодаря вакцине
Новые партии «ЭпиВакКороны» и «КовиВака» поступят в Петербург в течение двух недель
Что известно о смертях петербуржцев, привитых от коронавируса. У них были другие тяжелые заболевания, но заявление властей всё равно вызвало ажиотаж у противников вакцин
Коллеги «Бумаги»
Как «Независимая ассоциация врачей» отговаривает россиян прививаться
У противников вакцинации появилось два новых аргумента против прививок
Сам себе телевизор
Гид по пригородам Петербурга
В Петяярви — маршрут для долгой бодрой прогулки и идеальные места для пикников. Осмотрите заброшенную финскую ГЭС с водопадом и лесные озера
В Гатчине — не только дворец и парки. Осмотрите замок мальтийских рыцарей, деревянную дачу с башней и старинную слободу, где жили егеря
В Орехове — самая высокая точка Карельского перешейка, заказник с дикими зверьми и озера. Летом в полях цветет рапс и пасутся лошади
В Лебяжьем — «кладбище поездов», столетние дома и военные форты. Прогуляйтесь по местам писателя Бианки и останьтесь до вечера, чтобы увидеть закат над заливом
В Приморске — старая финская кирха и пирс, на котором испытывают ледоколы. Прогуляйтесь по берегу залива и заказнику с морскими видами
Подкасты «Бумаги»
Что может рассказать геном человека? Слушайте лекцию с фестиваля Science Bar Hopping — о наследственности, генетических тестах и мутациях
В этом подкасте ученые устраивают мозговой штурм — и придумывают, как достичь бессмертия! Среди вариантов — редактирование генома и цифровые двойники
Откуда произошел наш язык и чем схожи русский, английский и санскрит? Александр Пиперски — о том, как говорили древние индоевропейцы
Как работают вакцины против COVID-19 и от чего зависит их эффективность? Слушайте в лекции Ирины Якутенко
«Болезнь не делает из тебя другого человека — она вскрывает то, что уже есть». В подкасте «Волосы отрастут» Ульяна Шкатова рассказывает о лечении меланомы и блоге про рак

Спасибо!

Теперь редакторы в курсе.

К сожалению, мы не поддерживаем Internet Explorer. Читайте наши материалы с помощью других браузеров, например, Mozilla Firefox или Chrome.