В Петербурге после 12-летней паузы возобновилась программа реновации домов массовых серий. 22 июля начали сносить хрущевку в Сосновой поляне. Всего в первой очереди должны демонтировать 24 дома.
«Бумага» рассказывает, что известно о перезапуске программы реновации.
Спустя 12 лет в Петербурге возобновилась программа реновации. Первую хрущевку начали сносить в Сосновой Поляне
В Петербурге возобновилась программа реновации домов массовых серий — 22 июля начали сносить хрущевки в Сосновой Поляне. Первым на очереди стал пятиэтажный дом на 2-й Комсомольской улице, 37/1, построенный в 1960-х годах. В здании 50 квартир.
Снос начался в торжественной обстановке. На мероприятии выступили губернатор Александр Беглов и глава Закса Вячеслав Макаров, после чего рабочие сломали перекрытия дома строительными ножницами.
По словам специалистов, полный демонтаж здания займет от четырех до пяти дней.
На 2-й Комсомольской готовятся снести еще два дома. Всего в первой очереди — 24 здания
В первой очереди программы реновации значится 24 многоквартирных дома. Как сообщает портал «Недвижимость и строительство Петербурга» со ссылкой на представителя «СПб Реновации» Дмитрия Михалева, после пятиэтажки № 37/1 на 2-й Комсомольской улице под снос пойдет соседний дом № 39/1, а затем — № 41/1. Всего в Сосновой Поляне демонтируют 104 дома.
В паблике, посвященном реновации в Сосновой Поляне, одна из местных жительниц сообщила со ссылкой на рабочих, что процесс демонтажа первых двух домов займет около месяца и завершится примерно в августе.
В соответствии с программой реновации, всего в квартале предусмотрено шесть очередей строительства и пять очередей расселения. В 2014–2015 годах там построили пять многоквартирных домов. Сдача домов второй очереди запланирована на конец 2023 года. Там также обещают построить школу на 550 мест и детский сад на 75 мест.
Дома на 2-й Комсомольской не могли расселить несколько лет из-за отказа собственников продавать квартиры
Пятиэтажка на 2-й Комсомольской, 37/1 в числе первых попала в список на реновацию, ее должны были снести еще семь лет назад. Как пишет «Российская газета», расселение затянулось из-за проблемы «последнего жильца» — одна из семей не хотела переезжать.
В компании «СПБ-Реновация» сообщили, что собственнику купили квартиру в новостройке, но не в ЖК «Сандэй», куда по программе въезжают остальные жильцы. После этого дом отключили от коммуникаций.
Похожая история произошла с домом на Комсомольской, 39/1. Там также остался один собственник, который не хотел съезжать и требовал компенсацию из расчета миллион рублей за квадратный метр (всего их — 42). Переговоры с ним шли пять лет.
Программа реновации действует с 2008 года. В Петербурге планируют снести 1072 дома
Закон о программе «Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге» приняли в мае 2008 года. Предполагалось, что за десять лет снесут 22 квартала в девяти районах города. Это должно было коснуться 1072 домов, среди которых 362 здания в Кировском районе, 219 — в Курортном и 126 — в Московском.
В 2019-м программа должна была завершиться, но за десять лет удалось реализовать лишь малую часть (в 2017 году она была выполнена на 1 %). В итоге реновацию продлили до 2029 года.
Первоначально проектом в Петербурге занимались две компании — «СПб Реновация» и «Воин-В». Договор с последней в Смольном не продлили. За десять лет компании «СПб Реновация» и «Воин В» построили 32 многоквартирных дома на 9935 квартир.
Жителей хрущевок должны переселять в границах квартала. Но многие территории уже застроены
Изначально в законе о развитии территорий говорилось, что жителей хрущевок можно переселять только в границах квартала. Но оказалось, что многие кварталы уже полностью застроены.
Петербургские депутаты разработали законопроект, который разрешил бы в таких случаях расселять людей в границах муниципалитета. Закс принял документ в первом чтении в апреле 2019 года, но движения по нему пока нет.
Из квартала в Сосновой Поляне жителей переселяют в ЖК «Сандэй». Комплекс расположен в том же районе на улице Летчика Пилютова.
Фото на обложке: пресс-служба Смольного
