Партнерский материал
25 декабря 2021

Как петербуржцы покупают недвижимость и кому доверяют проведение сделки? Исследование «Бумаги»

К кому горожане обращаются за помощью в приобретении недвижимости, по каким критериям выбирают квартиру и что при ее покупке вызывает у них наибольшие сложности?

Вместе с «Петербургской Недвижимостью» «Бумага» исследовала, как петербуржцы приобретают квартиры. В опросе принял участие 351 человек.

О чем исследование

«Бумага» и «Петербургская Недвижимость» провели исследование о том, как петербуржцы выбирают и приобретают жилье. Мы решили узнать, кому горожане доверяют проведение сделок с недвижимостью и какие параметры квартиры для них наиболее привлекательны.

В исследовании приняли участие читатели «Бумаги».

Краткий пересказ

Петербуржцы предпочитают искать и покупать недвижимость самостоятельно

Большинство респондентов ответили, что предпочитают выбирать и приобретать квартиру самостоятельно — с помощью агрегаторов недвижимости, маркетплейсов и знакомых. Среди специалистов и организаций, предоставляющих услуги по поиску и покупке квартир, петербуржцы чаще всего обращаются к частным риелторам, в компанию застройщика и в агентство недвижимости.

Почти три четверти опрошенных судят о репутации компании или специалиста на основе личной рекомендации или собственного опыта обращения к ним. Другие критерии, на которые читатели опираются в выборе фирмы или риелтора, — гарантия безопасности и длительная работа на рынке.

Среди ответов в категории «Другое», доля которых составила 1,8 %, есть «Психоэмоциональный „коннект“ со специалистом, общность ценностей и взглядов», «Оценка специалистов рынка» и «Отношение к клиенту, „слышание“ его потребностей без навязывания [своих услуг]».

При покупке квартиры жители Петербурга испытывают трудности с бюрократией и выбором жилья

При приобретении квартир петербуржцы иногда сталкиваются с трудностями.

Четверть опрошенных утверждают, что не испытывали каких-либо сложностей во время покупки недвижимости. 18 % респондентов указали, что у них возникали проблемы, связанные с бюрократией. Почти столько же опрошенных поделились, что им было непросто выбрать жилье и провести сделку.

Те, чьи ответы нельзя было отнести к определенной группе, написали об опечатках в типовых договорах, ожидании нотариальных отказов от собственников коммунального жилья и необходимости совета архитектора, например, в случаях, если в доме трещина.

На сайте и в приложении «Петербургской Недвижимости» представлено более 40 000 квартир от ведущих застройщиков. Клиент компании может самостоятельно сравнить варианты, выбрать и забронировать квартиру и отправить заявку на ипотеку сразу в несколько банков. Специалисты компании окажут помощь на любом этапе покупки и возьмут на себя юридическое сопровождение сделки.

Петербуржцы нуждаются в помощи в сопровождении сделки

В числе услуг, которые петербуржцы хотели бы получить при приобретении недвижимости, чаще всего встречаются юридическое и нотариальное сопровождение и помощь в проведении сделки на всех этапах.

Большинство читателей, принимая решение об оформлении ипотеки, опирались бы на процентную ставку. При этом 20 % респондентов сообщили, что не прибегали к ипотеке и не планируют этого делать.

Для определенных категорий покупателей в «Петербургской Недвижимости» действуют особые условия кредитования. Например, по программе семейной ипотеки можно приобрести квартиру в ЖК «Стрижи в Невском 2» и других объектах Setl Group, оформив ипотеку в «Сбербанке» со ставкой от 0,7 % годовых.

Петербуржцы выбирают недвижимость по ее расположению и стоимости

Около 96 % читателей выбирают дом или жилой комплекс на основе их месторасположения. Качество материалов, из которых построено здание, и его состояние имеют значение для 72 % опрошенных. Почти для половины респондентов важным критерием стала репутация застройщика.

При поиске частного дома, квартиры или комнаты петербуржцы прежде всего обращают внимание на стоимость недвижимости, ее жилую площадь и слышимость внутри помещения. Цена квадратного метра стала важным показателем лишь для четверти респондентов.

Петербуржцы хотели бы, чтобы в их новой квартире был сделан ремонт

Почти половина опрошенных хотели бы приобрести квартиру с предчистовой отделкой, а около 30 % — с чистовой. Каждый десятый респондент предпочитает, чтобы его квартира была полностью готова и обставлена мебелью. Только 8 % петербуржцев решили, что лучше получить квартиру с черновой отделкой и сделать весь ремонт самостоятельно.

Если бы респонденты приобрели квартиру с чистовой отделкой, они бы попросили ее оформить в светлых и природных оттенках.

«Петербургская Недвижимость» совместно с Setl Group разработали новый стандарт отделки Nord Line, которая выполнена преимущественно в светлых тонах. Так будут оформляться квартиры во всех новых объектах Setl Group классов «комфорт» и «высокий комфорт». Впервые подобная отделка будет представлена в третьей очереди ЖК «Панорама парк Сосновка».

Выводы

Петербуржцы склонны покупать квартиры самостоятельно, но нередко прибегают к помощи риелтора или обращаются в компанию застройщика или агентство недвижимости. Горожане указывают, что испытывают трудности с бюрократией и выбором недвижимости. Кроме того, опрошенные рассказывают о сложностях с выстраиванием и проведением сделки.

Опрос показал, что, подбирая жилье, респонденты ориентируются в первую очередь на его местоположение, стоимость, площадь и слышимость. Цена квадратного метра не является важным показателем для большинства ответивших.

Кто и как проводил исследование

Исследование проводилось с помощью онлайн-опроса. Анкета состояла из трех блоков: об организации сделки, выборе жилья и социально-демографического. Исследование проходило с 3 по 16 ноября. В нем принял участие 351 человек.

«Петербургская Недвижимость» — эксклюзивный продавец объектов холдинга Setl Group и ведущий брокер строящейся недвижимости — предлагает большой выбор новостроек: более 140 объектов от надежных застройщиков. Внутри экосистемы компании клиент получает полный набор онлайн- и офлайн-сервисов — от помощи в выборе квартиры до меблировки приобретенного жилья.

Анна Знаменская
Над текстом также работали: социологи — Егор Медвинский и Аделина Ахмедова, дизайнеры — Анна Кулакова и Алина Соловей, редактор — Евгений Антонов, корректор — Анна Кузьмина, продюсер — Алена Новикова.
Если вы нашли опечатку, пожалуйста, сообщите нам. Выделите текст с ошибкой и нажмите появившуюся кнопку.
Подписывайтесь, чтобы ничего не пропустить
Военное положение
Затоплены, замусорены и сокрыты. В каком состоянии бомбоубежища Петербурга — и почему большинство горожан их не найдет
В Петербурге почти месяц действует военный «режим базовой готовности». Что это такое? И касается ли он горожан?
Россия проводит ядерные учения. Что об этом нужно знать
«Меры безопасности усиливаются». Беглов — о режиме базовой готовности в Петербурге
«Медуза» получила методичку Кремля о том, как «правильно» говорить о военном положении и разных режимах готовности. Что в нее вошло?
Мобилизация
«Или вы едете, или в тюрьму». В Петербурге двое мобилизованных пожаловались на отказ в госпитализации. По их словам, их готовят к отправке в неизвестном направлении
Беглов поздравил мобилизованных с окончанием военной подготовки и отправкой на фронт
Петербуржец побывал на войне, досрочно расторг контракт, а теперь пытается отменить решение о мобилизации, пишет «Фонтанка»
«А где в православии указано, что вы не должны убивать человека?» Как суд отказал в АГС мобилизованному Кириллу Березину
В Петербурге полиция меняет протоколы протестовавших против мобилизации. Так их можно привлечь к ответственности в 2023-м
Визовые ограничения
Президент Финляндии заявил о бессрочном запрете на туристические визы для россиян
Финляндия собирается строить забор на границе с Россией. Каким он будет и сколько займут работы?
Чехия ограничит въезд для российских туристов с 25 октября
На финской границе развернули более 500 россиян после введения запрета на въезд для туристов. До этого отказы были единичными
Helsingin sanomat: финскую границу закроют для российских туристов сегодня ночью
Давление на свободу слова
Правозащитный центр «Мемориал» исключили из государственного реестра юридических лиц. Суд утвердил это решение
Бар «Доски» уволил сотрудника после доноса основателя экстремистского «Мужского государства»
Распродажа ЛГБТ-литературы и книги «иноагентов» в обложке. Что происходит в книжных после принятия новых законов
Петербуржца признали виновным в «дискредитации» армии за лозунг «Слава Украине!»
Могут ли меня признать иноагентом? Что добавили к запретам и кто в зоне риска? Ответы
Свободу Саше Скочиленко
Саше Скочиленко продлили арест до 10 апреля 2023 года
Обвинение Скочиленко опирается на экспертизу, где говорится, что Саша лжет, а военные РФ «гуманны». «Бумага» разобрала документ
«Имея предубеждение — неприязненное чувство…». Саше Скочиленко предъявили обвинение
«Вы совершили тяжкое преступление против государства». Как прошла встреча Саши Скочиленко и омбудсмена Агапитовой — две версии
Саша Скочиленко рассказала про типичный день в СИЗО — с обысками, прогулками в крошечном дворе и ответами на письма
Экономический кризис — 2022
Как изменится прожиточный минимум в России в 2023 году?
За год мандрины в Петербурге подорожали более чем на 50 %
В 2023 году билеты на поезда дальнего следования в России подорожают на 8,1 %
Предельная плата за техосмотр транспорта в Петербурге вырастет почти вдвое
Туристы в Петербурге теперь будут платить курортный сбор. О какой сумме речь и кого это коснется?
К сожалению, мы не поддерживаем Internet Explorer. Читайте наши материалы с помощью других браузеров, например, Chrome или Mozilla Firefox Mozilla Firefox или Chrome.