Партнерский материал
25 декабря 2021

Как петербуржцы покупают недвижимость и кому доверяют проведение сделки? Исследование «Бумаги»

К кому горожане обращаются за помощью в приобретении недвижимости, по каким критериям выбирают квартиру и что при ее покупке вызывает у них наибольшие сложности?

Вместе с «Петербургской Недвижимостью» «Бумага» исследовала, как петербуржцы приобретают квартиры. В опросе принял участие 351 человек.

О чем исследование

«Бумага» и «Петербургская Недвижимость» провели исследование о том, как петербуржцы выбирают и приобретают жилье. Мы решили узнать, кому горожане доверяют проведение сделок с недвижимостью и какие параметры квартиры для них наиболее привлекательны.

В исследовании приняли участие читатели «Бумаги».

Краткий пересказ

Петербуржцы предпочитают искать и покупать недвижимость самостоятельно

Большинство респондентов ответили, что предпочитают выбирать и приобретать квартиру самостоятельно — с помощью агрегаторов недвижимости, маркетплейсов и знакомых. Среди специалистов и организаций, предоставляющих услуги по поиску и покупке квартир, петербуржцы чаще всего обращаются к частным риелторам, в компанию застройщика и в агентство недвижимости.

Почти три четверти опрошенных судят о репутации компании или специалиста на основе личной рекомендации или собственного опыта обращения к ним. Другие критерии, на которые читатели опираются в выборе фирмы или риелтора, — гарантия безопасности и длительная работа на рынке.

Среди ответов в категории «Другое», доля которых составила 1,8 %, есть «Психоэмоциональный „коннект“ со специалистом, общность ценностей и взглядов», «Оценка специалистов рынка» и «Отношение к клиенту, „слышание“ его потребностей без навязывания [своих услуг]».

При покупке квартиры жители Петербурга испытывают трудности с бюрократией и выбором жилья

При приобретении квартир петербуржцы иногда сталкиваются с трудностями.

Четверть опрошенных утверждают, что не испытывали каких-либо сложностей во время покупки недвижимости. 18 % респондентов указали, что у них возникали проблемы, связанные с бюрократией. Почти столько же опрошенных поделились, что им было непросто выбрать жилье и провести сделку.

Те, чьи ответы нельзя было отнести к определенной группе, написали об опечатках в типовых договорах, ожидании нотариальных отказов от собственников коммунального жилья и необходимости совета архитектора, например, в случаях, если в доме трещина.

На сайте и в приложении «Петербургской Недвижимости» представлено более 40 000 квартир от ведущих застройщиков. Клиент компании может самостоятельно сравнить варианты, выбрать и забронировать квартиру и отправить заявку на ипотеку сразу в несколько банков. Специалисты компании окажут помощь на любом этапе покупки и возьмут на себя юридическое сопровождение сделки.

Петербуржцы нуждаются в помощи в сопровождении сделки

В числе услуг, которые петербуржцы хотели бы получить при приобретении недвижимости, чаще всего встречаются юридическое и нотариальное сопровождение и помощь в проведении сделки на всех этапах.

Большинство читателей, принимая решение об оформлении ипотеки, опирались бы на процентную ставку. При этом 20 % респондентов сообщили, что не прибегали к ипотеке и не планируют этого делать.

Для определенных категорий покупателей в «Петербургской Недвижимости» действуют особые условия кредитования. Например, по программе семейной ипотеки можно приобрести квартиру в ЖК «Стрижи в Невском 2» и других объектах Setl Group, оформив ипотеку в «Сбербанке» со ставкой от 0,7 % годовых.

Петербуржцы выбирают недвижимость по ее расположению и стоимости

Около 96 % читателей выбирают дом или жилой комплекс на основе их месторасположения. Качество материалов, из которых построено здание, и его состояние имеют значение для 72 % опрошенных. Почти для половины респондентов важным критерием стала репутация застройщика.

При поиске частного дома, квартиры или комнаты петербуржцы прежде всего обращают внимание на стоимость недвижимости, ее жилую площадь и слышимость внутри помещения. Цена квадратного метра стала важным показателем лишь для четверти респондентов.

Петербуржцы хотели бы, чтобы в их новой квартире был сделан ремонт

Почти половина опрошенных хотели бы приобрести квартиру с предчистовой отделкой, а около 30 % — с чистовой. Каждый десятый респондент предпочитает, чтобы его квартира была полностью готова и обставлена мебелью. Только 8 % петербуржцев решили, что лучше получить квартиру с черновой отделкой и сделать весь ремонт самостоятельно.

Если бы респонденты приобрели квартиру с чистовой отделкой, они бы попросили ее оформить в светлых и природных оттенках.

«Петербургская Недвижимость» совместно с Setl Group разработали новый стандарт отделки Nord Line, которая выполнена преимущественно в светлых тонах. Так будут оформляться квартиры во всех новых объектах Setl Group классов «комфорт» и «высокий комфорт». Впервые подобная отделка будет представлена в третьей очереди ЖК «Панорама парк Сосновка».

Выводы

Петербуржцы склонны покупать квартиры самостоятельно, но нередко прибегают к помощи риелтора или обращаются в компанию застройщика или агентство недвижимости. Горожане указывают, что испытывают трудности с бюрократией и выбором недвижимости. Кроме того, опрошенные рассказывают о сложностях с выстраиванием и проведением сделки.

Опрос показал, что, подбирая жилье, респонденты ориентируются в первую очередь на его местоположение, стоимость, площадь и слышимость. Цена квадратного метра не является важным показателем для большинства ответивших.

Кто и как проводил исследование

Исследование проводилось с помощью онлайн-опроса. Анкета состояла из трех блоков: об организации сделки, выборе жилья и социально-демографического. Исследование проходило с 3 по 16 ноября. В нем принял участие 351 человек.

«Петербургская Недвижимость» — эксклюзивный продавец объектов холдинга Setl Group и ведущий брокер строящейся недвижимости — предлагает большой выбор новостроек: более 140 объектов от надежных застройщиков. Внутри экосистемы компании клиент получает полный набор онлайн- и офлайн-сервисов — от помощи в выборе квартиры до меблировки приобретенного жилья.

Анна Знаменская
Над текстом также работали: социологи — Егор Медвинский и Аделина Ахмедова, дизайнеры — Анна Кулакова и Алина Соловей, редактор — Евгений Антонов, корректор — Анна Кузьмина, продюсер — Алена Новикова.
Если вы нашли опечатку, пожалуйста, сообщите нам. Выделите текст с ошибкой и нажмите появившуюся кнопку.
Подписывайтесь на «Бумагу» там, где вам удобно
QR-коды в Петербурге
Обсуждение отмены QR-кодов в общественных местах Петербурга перенесли на конец января
Инициатор бойкота QR-кодов устроил акцию у опечатанных заведений на Рубинштейна. Показываем фото
В Петербурге полиция третий день дежурит у заведений, опечатанных из-за бойкота QR-кодов
У баров на Рубинштейна заметили полицейских и росгвардейцев. Там снова проходит рейд?
Эрмитаж заявил о визите в музей агрессивных антипрививочников. Участники акции назвали другую версию событий
Главное об «омикроне» в городе
В Петербурге вводят ограничения для несовершеннолетних. Им запретят посещать музеи и кинотеатры, приостановлена работа кружков
«Будут приниматься точечные меры». Власти Петербурга пока не обсуждают локдаун в городе
В Петербурге опять зафиксировали рекордное число случаев заражения коронавирусом
«Пятая волна оказалась самой масштабной». Беглов — о новых ограничениях и «мобилизационном режиме» в Петербурге
На дистанционное обучение в Петербурге перевели тысячу классов — в 100 раз больше, чем неделю назад
Уборка снега и льда
Собака погибла при сбросе наледи с крыши дома в центре Петербурга, сообщил очевидец
Шнуров выпустил два новых клипа. Один — в стиле Little Big, второй — вновь об уборке снега
Спикер Заксобрания пообещал доработать карту уборки снега в Петербурге в течение недели
Петербуржец превратил свое кресло-коляску в экскаватор, чтобы передвигаться по неубранным улицам. Понадобилась лопата!
«Весной будем спасаться от песчаных бурь»: Новосмоленскую набережную полностью засыпали песком
Как всё дорожает
«Коммерсантъ»: российские сотовые операторы поднимут цены на архивные тарифы
Производители сладостей предупредили о повышении цен. Некоторые товары подорожают на 23 %
Uniqlo предупредил о повышении цен на свою продукцию
Цены на ОСАГО могут вырасти на 50 %. Почему?
Цены в Петербурге выросли на 8,7 % за год. Это больше, чем в Москве
Коллеги «Бумаги»
Как петербуржец переехал в деревню и стал популярным сельским видеоблогером
Непрофессиональное заболевание
Как читать новости о ковиде?
Что известно про «Тучков буян»
«Это будет большой полноценный парк». В Смольном опровергли информацию о создании сквера вместо парка «Тучков буян»
Петербургские активисты просят создать парки на участках, которые отвели под строительство Судебного квартала
В Петербурге построят и Судебный квартал, и «Тучков буян», заявил Песков
Парк «Тучков буян» все-таки появится в Петербурге, говорят в Смольном. Не тот, что обещали, — зато с фонтаном
Как застраивалась территория Судебного квартала — «Тучкова буяна» в 2014–2021 годах. Таймлапс
Мусорная реформа в Петербурге
Беглов обвинил криминал во ВСЕХ проблемах, даже в плохой уборке снега и мусора. На очереди — транспортная реформа
Петербуржцы смогут вернуть деньги за несвоевременный вывоз мусора
«Основная проблема — нехватка транспорта». В Смольном пообещали вскоре разобраться с мусорным коллапсом
В одном из дворов в Купчине — нашествие крыс. Местные жители связывают это с мусорным коллапсом
Мусорный оператор Петербурга заявил, что отходы вовремя вывозят из 96 % баков. Горожане не согласны
Научпоп
Представьте, что действие фильма «Не смотрите наверх» происходит в России. Ученый придумал альтернативный сюжет
Как выращивают мясо в пробирке и сколько это стоит? Рассказывает участник фестиваля Science Bar Hopping
В Петербурге любят тушить или жарить? Ученые назвали пищевые привычки жителей города и Ленобласти
Все пишут про «новогодний парад планет». Его можно увидеть из Петербурга?
Как звучит вакцина от COVID-19 и модуль МКС? Послушайте альбом «Звуки науки»
Подкасты «Бумаги»
Как верить новостям, когда вокруг столько фейков? В этом подкасте говорим с фактчекером и создателем ИА «Панорама»
Как мы провели 2021-й? 🎄 В новогоднем подкасте рассказываем про тревоги, научный фестиваль в поезде и эспрессо-квас
Как бороться с преступностью в эпоху киберпанка? В этом подкасте слушайте про хакеров, чипы и ДНК-компьютеры
Ольга Кравцова — об ужасах съемного жилья, дачном строительстве и квартире мечты🏠
Как изучение генов помогает бороться с редкими заболеваниями и создавать вакцины? Слушайте в подкасте
К сожалению, мы не поддерживаем Internet Explorer. Читайте наши материалы с помощью других браузеров, например, Mozilla Firefox или Chrome.