Исторические жилые дома Петербурга со сложным декором фасадов теперь будет реставрировать КГИОП. Власти объявили о старте масштабной программы, которую не могли запустить больше года.
За 10 лет в городе планируют восстановить 255 разрушающихся домов-памятников — впервые за долгое время этим займется не Фонд капремонта. Власти намерены вернуть в здания подлинные двери, перекрасить оконные рамы и демонтировать незаконные кондиционеры.
«Бумага» рассказывает, какие дома внесли в перечень, где работы начнут в следующем году и в каком случае власти собираются подавать на жильцов в суд.
КГИОП запустил программу для сохранения жилых домов-памятников. Теперь их фасады ждет реставрация не от Фонда капремонта
В Петербурге запустили программу реставрации жилых домов, признанных объектами культурного наследия. Об этом председатель КГИОП Сергей Макаров заявил 28 октября на пресс-конференции ТАСС, на которой присутствовала «Бумага».
Программа предполагает, что теперь фасадами исторических домов повышенной сложности займется профильный комитет — КГИОП. Он будет разрабатывать технические задания, искать подрядчиков и контролировать процесс реставрации.
КГИОП занимался фасадами и раньше — до 2014 года. Но с изменением федерального законодательства ответственным за реставрацию стал Фонд капремонта, рассказал Макаров.
С тех пор — в течение почти семи лет — жители исторических домов неоднократно сообщали, что работы на фасадах выполняют некачественно. Например, в доме Бака в декабре 2019-го после капремонта обрушилась штукатурка, а в 2016-м подрядчик сбил на этом доме лепнину.
Ранее губернатор Петербурга Александр Беглов заявлял: «Проведение работ профессиональными реставраторами по программе КГИОП позволит решить проблему качественной реставрации сложных фасадов».
Реставраторы будут принудительно закрашивать белые оконные рамы, заменять новые двери и демонтировать несогласованные кондиционеры
Работы на фасадах исторических зданий затронут двери и окна, говорит председатель КГИОП. По его словам, поздние металлические двери будут заменять на аутентичные — если их можно будет воссоздать по образцам. Если же нет, двери дополнят деревянными накладками в виде филенок. «Такие [современные металлические] двери оставлять на отреставрированном фасаде совершенно нет никакой возможности», — подчеркнул чиновник.
Петербургский краевед Алексей Шишкин ведет для «Бумаги» рассылку о домах города. Каждое письмо рассказывает удивительную историю одного из зданий, мимо которых мы ходим каждый день 🏤
Сергей Макаров также раскритиковал практику установки в домах-памятниках стеклопакетов с белыми рамами. Он заявил, что их будут перекрашивать — даже если собственники этого не хотят.
— Это одна из вещей, которые меня жутко раздражают. <…> Понятное дело, что мы менять их при реставрации фасадов не будем. Мы их будем окрашивать. Я знаю, что у Фонда капремонта были проблемы с некоторыми жильцами, которые не дают окрашивать белые окна хотя бы в темный цвет. Честно говоря, мы будем применять меры принуждения тогда: обращаться в суд, судиться с такими жильцами и заставлять менять эти пластиковые окна на те, которые указаны в предмете охраны.
Реставрация коснется не только лицевых, но и дворовых фасадов зданий, пояснил Макаров. Во время пресс-конференции он показал фотографии дворовых стен, увешанных кондиционерами и инженерными сетями. По словам чиновника, подобное недопустимо.
— Сразу предупреждаю, что незаконное, несанкционированное оборудование будет в установленном законом порядке демонтироваться. Есть проблемы большие с прокладкой инженерных сетей. Не секрет, что у нас не всё согласовывается в городе, и очень часто сети прокладываются абы как, либо они проложены очень давно, когда еще не было процедур согласования. Незаконное оборудование мы точно так же будем демонтировать в установленном законом порядке.
Макаров также прокомментировал проблему аварийных балконов. «Проектными решениями варианты решений этой проблемы предусмотрены. Балконами мы занимаемся», — сказал он. Других подробностей не последовало.
КГИОП обещает «не возражать», если жильцы захотят поучаствовать в реставрации
Председатель КГИОП пообещал на пресс-конференции, что в ходе работ комитет будет взаимодействовать с заинтересованными жильцами.
— Есть советы многоквартирных домов, которые, я уверен, обратятся к нам с предложением поучаствовать в реализации программ. Я не буду совершенно в этом возражать, потому что у нас есть контакты с советами домов, где людям интересно, что происходит с их домом-памятником.
За 10 лет власти планируют отреставрировать 255 зданий. Градозащитники недовольны, что некоторые памятники не вошли в перечень
Власти Петербурга в 2019 году утвердили перечень жилых домов, включенных в программу реставрации. В нее вошли 130 исторических зданий в Центральном районе, 70 — в Василеостровском, 38 — в Петроградском, 13 — в Адмиралтейском, три — в Пушкинском и один — в Кронштадтском. Посмотреть весь список можно здесь.
Градозащитники отмечали, что в перечень не вошли многие жилые здания с ценным декором — например, дом Лидваля на Каменноостровском проспекте, 61. В январе 2019 года горожане раскритиковали реставрацию его фасада — подрядчики фонда сильно переделали лепнину и заявили, что это ее первоначальный вид.
Каким образом составлялся перечень для программы, точно неизвестно. Но на пресс-конференции Сергей Макаров отметил, что по закону в программу могли войти только те дома, в которых есть городская (государственная) собственность — хотя бы один квадратный метр.
Как рассказал Макаров, власти уже разработали проектную документацию для реставрации первых 56 зданий. Работы начнут в 2022 году. Сама программа рассчитана на 10 лет и завершится в 2032-м.
Дом Бадаева, особняк Урусова и дом Баркона начнут восстанавливать в 2022-м. Всего в списке 25 объектов
На пресс-конференции Сергей Макаров представил список зданий, работы на которых начнутся в 2022 году. В него попали:
- дом Шредер на улице Володи Ермака, 2/34Б;
- дом на Московском проспекте, 79;
- дом Смирнова на 12-й линии В. О., 29/53;
- дом Бенигсена на 12-й линии В. О., 31;
- дом Упатчева, Шульгина и Реутова на 13-й линии В. О., 30;
- дом, в котором жил Кустодиев, на Введенской, 7;
- дом Парусова на Введенской, 17;
- дом Парусова на Введенской, 19;
- дом, где проводил совещания Ленин, на Колпинской, 3;
- дом Ерошенко в Басковом, 5;
- дом Рянгина в Виленском, 5;
- дом Бадаева на Восстания, 19;
- дом, где жил Горький, на Восстания, 20;
- дом Романова на Восстания, 23;
- дом Никонова на Достоевского, 38;
- дом Дурдина на Кирочной, 12;
- городской сиротский дом на Колокольной, 16;
- дом Вельяшева на Колокольной, 5;
- особняк Урусова на Литейном, 17–19;
- дом торгово-промышленного товарищества Бажанова и Чувалдиной на Марата, 72;
- дом Бурцева на Маяковского, 30;
- дом Баркона на Некрасова, 42;
- дом Поливанова на Пушкинской, 6;
- дом Балкашиной на Пушкинской, 8;
- бывший дом Бутурлиной на Чайковского, 10.
Первый объект в плане — бывший дом Бутурлиной на Чайковского, 10. «Бумага» рассказывала о нем, когда писала про красивые здания Петербурга, мимо которых нельзя пройти. «По моему мнению, он самый проблемный из всех, которые я показал, и фасад лицевой находится в самом неудовлетворительном из них всех состоянии», — отметил Макаров.
Учитывая сложность и объем работ, на многих объектах они продлятся несколько лет: где-то один, где-то — два, где-то — три года, предупредил Макаров.
На программу будут ежегодно выделять 1,5 миллиарда рублей из бюджета. До пандемии деньги на реставрацию хотели собирать с туристов
Ежегодно на реставрацию зданий планируют выделять 1,5 миллиарда рублей, отметил председатель КГИОП Сергей Макаров. Городской бюджет на 2022–2024 годы пока утвержден в первом чтении: в нем на программу заложены 4,5 миллиарда рублей.
Ранее предполагалось, что на реставрацию пойдут деньги от туристического сбора. Его в 2019 году предложил ввести тогда еще врио губернатора Петербурга Александр Беглов. По плану туристы должны были ежедневно платить по 100 рублей, а власти — направлять их на реконструкцию исторических зданий.
Тем не менее Госдума не приняла соответствующие поправки в законодательство, объясняли в КГИОП «Фонтанке». А в бюджете на 2021–2023 годы деньги на программу не были заложены. В результате ее реализацию сдвинули.
Что еще почитать:
- Центр Петербурга разрушается. Что происходит со зданиями и почему в упадке виноваты не только власти, но и мы с вами.
- Житель дома на Петроградской — о том, как изменить проект капремонта фасада и отговорить чиновников заменять исторические окна с витражами.
- Сотрудница фонда «Внимание» в Петербурге — о восстановлении исторических дверей и витражей, поиске архивных снимков и важности локальных сообществ.
