Можно ли купить квартиру онлайн, начиная с поиска жилья и заканчивая сделкой, и как учесть риски в процессе? «Петербургская Недвижимость» помогает выбрать квартиру и оформить ипотеку не выходя из дома. «Бумага» выяснила, как пользоваться сервисом компании.
Партнер материала
«Петербургская Недвижимость» — брокер строящейся недвижимости в Петербурге и Ленобласти. Компания входит в холдинг Setl Group и является эксклюзивным продавцом объектов девелопера.
Информацию обо всех квартирах в новостройках «Петербургской Недвижимости» можно найти на сайте и в мобильном приложении
Сайт www.spbrealty.ru — это полная база новостроек, которые продает «Петербургская Недвижимость»: около 30 тысяч квартир в 152 объектах — в городе и Ленобласти. Для того чтобы посмотреть актуальные цены и получить доступ к онлайн-услугам, нужно зарегистрироваться в личном кабинете на сайте или в приложении (в AppStore или Google Play) и выбрать район, количество комнат, стоимость и год сдачи жилья: система найдет подходящие варианты.
Кроме того, вы можете сравнить жилые комплексы по разным параметрам — в том числе ценам и ставкам по ипотеке — и посмотреть 3D-панорамы. Панорама показывает всю инфраструктуру района (пример — ЖК «Солнечный город»). В режиме реального времени можно оценить расстояние до детских садов, школ, магазинов, а также посмотреть с высоты на окрестности.
Вы можете забронировать квартиру онлайн и получить документы с курьером
Бронь квартиры с фиксированной стоимостью — обязательный этап покупки: это можно сделать без посещения офиса и меньше чем за полчаса. Вернуть залог в полном размере тоже можно удаленно — после подписания договора и открытия аккредитива.
Для того чтобы забронировать квартиру, добавьте планировку в корзину и следуйте подсказкам системы. Вам нужно будет ввести свои паспортные данные для формирования электронного залогового соглашения о бронировании. Затем — выбрать способ оплаты квартиры: от этого зависит срок, на который будет оформлена бронь. Одна неделя — при стопроцентной оплате или рассрочке; две недели — если вы планируете оформлять ипотеку. Датой бронирования считается момент внесения залога. После этих действий залоговое соглашение будет готово к подписанию — вам пришлют СМС-код.
Финальный этап — оплата бронирования. Сумма залога составляет 20 тысяч рублей. Оплатить его можно банковской картой, после чего квартира будет забронирована. Вскоре с вами свяжется специалист «Петербургской Недвижимости», чтобы подтвердить, что всё прошло успешно.
Подписать договор также можно дистанционно. Документы для ознакомления пришлют на электронную почту, после чего их привезет курьер для подписания. Оплату тоже можно совершить не выходя из дома. Стопроцентную оплату договора или первоначальный взнос по рассрочке можно перевести с помощью QR-кода через банковский сервис безопасных расчетов. Оплата с помощью ипотеки рассматривается индивидуально, так как здесь важно учесть множество факторов: требования и возможности банка, застройщика и другие. Проведение сделок и отправку документов на каждом этапе контролируют юристы и служба безопасности «Петербургской Недвижимости», а онлайн-платежи защищены по банковским стандартам. В период самоизоляции в организации проводят ежедневный медосмотр сотрудников, а также соблюдают санитарные нормы во время работы и выезда.
Оформить заявку на ипотеку можно удаленно, заполнив анкету за 15 минут
Вы можете дистанционно оформить единую заявку на ипотеку для всех банков-партнеров «Петербургской Недвижимости» («Сбербанк», «ВТБ», Банк «Санкт-Петербург» — всего более 30) — и получить одобрение сразу от нескольких банков не выходя из дома. Средний срок заполнения анкеты — 15 минут. Кстати, благодаря большим объемам продаж компании банки предоставляют клиентам «Петербургской Недвижимости» эксклюзивные ставки по ипотеке. Например, по стандартным условиям — от 8,39 %, а по «семейной ипотеке» — 4,5 %. «Петербургская Недвижимость» предусмотрела множество программ для разных категорий покупателей с разными жизненными обстоятельствами: программы без первого взноса, без подтверждения дохода, с минимальным ежемесячным платежом и другие.
Можно не только купить квартиру в интернете, но и продать любую квартиру от девелопера Setl Group
Среди других онлайн-услуг «Петербургской Недвижимости» — продажа квартир. Для этого доступны два варианта: по переуступке и по программе «Взаимозачет». В последнем случае дольщик меняет одну строящуюся квартиру Setl Group на другую, минуя этап продажи по переуступке.
На любой стадии покупки вы можете обратиться к онлайн-консультанту
Можно задать вопросы онлайн-консультанту или получить помощь по телефону 33-55555. Ежемесячно «Петербургская Недвижимость» обрабатывает 1500 онлайн-запросов от покупателей недвижимости. Время ответа на запрос — 2 минуты: это самый доступный и быстрый способ связи с клиентами. Кроме того, в личном кабинете можно отслеживать статус заявки на ипотеку и бронирования квартиры.
