Процент свободных площадей в торговых центрах Петербурга за 2022 год вырос в 6,6 раз. До войны их доля составляла 1,9 %, а сейчас она равна 12,6 %. К таким выводам пришли в консалтинговой компании NF Group, пишет «РБК».
По словам директора департамента торговой недвижимости NF Group Евгении Хакбердиевой, это рекордный для рынка показатель. При этом, по ее прогнозам, в следующем году он может вырасти до 14-15 % из-за ухода с российского рынка иностранных брендов, которые пока не приняли на этот счет окончательное решение.
На сегодняшний день российский рынок покинули 23 иностранных бренда, сказала Хакбердиева «РБК». Вопреки ожиданиям, что на их место придут азиатские компании, этого не случилось, говорит экспертка.
«Уже 9 месяцев мы работаем с этими рынками — с корейскими, китайскими, иранскими — и понимаем, что большая часть из них не придет. Есть те, кто придут, но это случится не в ближайший год точно», — прокомментировала ситуацию журналистам Хакбердиева.
Она предполагает, что большую часть освободившихся в торговых центрах площадей займут российские марки. Среди тех, кто хочет открыть магазины крупных форматов, — «Cнежная королева», «Аскона», Melon Fashion Group, передает «РБК».
Кроме того, интерес к российскому рынку проявляют компании из Белоруссии и Казахстана, отмечает Хакбердиева. Они основные претенденты на небольшие площади, считает она.
По оценке экспертки, покупатели заметят первые изменения в торговых центрах не раньше конца весны. По словам Хакбердиевой, в популярных ТЦ образовалась очередь из арендаторов и им нужно от 4 до 6 месяцев, чтобы подписать договор аренды и сделать ремонт. В менее известных центрах, по ее прогнозам, этот процесс займет от года до двух.
Вы не одни. В Клубе друзей «Бумаги» мы поддерживаем друг друга 💚
Присоединяйтесь