Ленинградский дворец молодежи (ЛДМ) на Песочной набережной сменит владельца. Как сообщает «Деловой Петербург», теперь ГК «Эталон» планирует застроить его территорию жильем премиум-класса.
По информации издания, сейчас 100 % долей ООО «ЛДМ» находятся в залоге у ООО «Специализированный застройщик “Эталон на Петроградской“».
Договор залога подписали в конце прошлого месяца. Это означает, что стороны уже пришли к соглашению о продаже и заняты оформлением документов, пишет издание со ссылкой на юристов. По некоторой информации, стоимость сделки могла составить 4 миллиарда рублей.
По данным «Делового Петербурга», по указанному адресу новый владелец планирует построить жилой комплекс премиум-класса с ожидаемой продаваемой площадью проекта 63 тысячи квадратных метров. Продажи предварительно стартуют в 2023 году, а завершить строительство собираются к 2026 году.
Сейчас в здании ЛДМ, которое было построено в 1970-х годах, размещаются офисы и гостиница. Его главное достоинство — зимний сад с оранжереей из тропических растений с водоемом и фонтанами, рассказали «Деловому Петербургу» брокеры.
Известно также, что объект не является охраняемым, то есть может быть снесен. При этом, как поясняют эксперты, согласно генплану, 30 % участка находится в зоне рекреации из-за близости к Песочной набережной, а значит, новое строительство не предполагается. Для получения разрешения на застройку земля должна иметь другой статус.
Фото: www.citywalls.ru
Ранее «Бумага» рассказывала про снос исторического «склада-холодильника» на улице Шкапина в Петербурге. Подробнее об этом читайте тут.
