1 марта 2021

Намыв на Васильевском острове хотят расширить — горожане опасаются новых проблем с инфраструктурой. Что известно о проекте

В Петербурге начались общественные обсуждения документов по намыву на Васильевском острове, который должен появиться в 2026 году. На участке собираются построить еще один жилой комплекс.

Часть горожан выступает против проекта. Люди опасаются за экологию и жалуются на проблемы с дорогами, школами и детсадами на существующей территории намыва. «Бумага» рассказывает, что известно о ситуации.

На Васильевском острове к 2026 году расширят намыв под застройку

В Петербурге начались общественные обсуждения документов по намыву, который к 2026 году хотят создать в западной части Васильевского острова. В опросных листах горожан спрашивают, можно ли с помощью опубликованных данных оценить воздействие проекта на природу. Мнения о самом проекте оставлять не предлагают.

Намыв под застройку планируют создавать в два этапа — с 2022 по 2024 и с 2025 по 2026 годы. Площадь территории составит почти 163 гектара, объем насыпи — 9,5 миллиона кубометра. Как следует из пояснительной записки, на территории ранее уже велись работы, поэтому в некоторых местах высота близка к необходимой. Тем не менее в границах есть «участки больших глубин», что может усложнить работы.

Границы намыва

О намыве на этой территории было известно давно: первый проект был утвержден Смольным еще в 2007 году. В 2014-м в документы внесли ряд изменений, касающихся, например, дорог и высотности зданий.

Намывом займется компания «ЛСР». Там собираются построить жилой комплекс

Созданием намыва на Васильевском острове займется дочерняя компания «ЛСР». Она получила право на создание намыва и последующую его застройку, когда за 3 миллиарда рублей выкупила проект у подконтрольной «Сбербанку» компании «Терра Нова». Эксперты назвали сделку крупнейшей на земельном рынке Петербурга за последние годы.

Как сообщали в «ЛСР», компания планирует построить на намыве жилой комплекс, общая площадь квартир в котором составит 700 тысяч квадратных метров. Еще 260 тысяч квадратных метров должны занять общественно-деловые объекты. Застройщик также обещал возвести три школы и шесть детских садов и благоустроить набережную Финского залива и реки Смоленки.

«ЛСР. Базовые» владеет специализированным флотом. Песчаный грунт планируют брать из цехов «Воронцовское» и «Каллелово» в Ленобласти, щебень и гранитный камень — из поселка Гаврилово.

Часть горожан выступает против проекта. Люди жалуются, что на существующей части намыва не хватает инфраструктуры

Некоторые петербуржцы выступают против создания еще одного намыва на Васильевском острове. Среди них — глава МО «Гавань» Нэлли Вавилина. Она запустила опрос во «ВКонтакте», в котором более 2 тысяч человек проголосовали против проекта.

Против проекта также депутат Закса Борис Вишневский. Он отмечает, что на существующей части намыва лишь «высотки без социальной и иной инфраструктуры, без зеленых зон, школ, магазинов, детских садов, мест для парковки».

Жители намыва Васильевского острова неоднократно жаловались на неразвитую инфраструктуру района, а также на качество построенных там объектов. Например, собственники квартир в ЖК «Я-Романтик» рассказывали об отсутствии дорог и уличного благоустройства.

Изначально Смольный обещал обеспечить намыв инженерной, транспортной и социальной инфраструктурой, но позже предложил застройщикам самостоятельно заняться сетями, а также строительством школ и прокладкой дорог, потому что «в бюджете средства на это не заложены».

Сейчас жители Васильевского острова требуют ввести мораторий на строительство любых объектов в районе, кроме социально необходимых.

Первый ЖК на намыве сдали в эксплуатацию в 2016 году. Сейчас там строятся несколько объектов

Первым домом, построенным на намыве, стал ЖК «Капитан Немо» от «Лидер Групп». Однако его долго не могли подключить к коммуникациям и сдали в эксплуатацию в 2018 году.

В 2016 году компания Seven Suns Development сдала первую очередь ЖК «Светлый Мир „Я-Романтик“». «Бумага» рассказывала о жалобах собственников квартир.

Сейчас строительством на намыве помимо перечисленных компаний занимаются Glorax Development (ЖК Golden City) и «ЛСР» («Морская набережная»).


Читайте также материал «Бумаги» про завод «Самсон», который был крупнейшим мясокомбинатом страны, но в 2000-х обанкротился. Что сейчас происходит с полуразрушенным зданием-памятником, которое окружено новостройками.

Фото на обложке: Сергей Коньков / «Коммерсантъ»

Если вы нашли опечатку, пожалуйста, сообщите нам. Выделите текст с ошибкой и нажмите появившуюся кнопку.
Подписывайтесь, чтобы ничего не пропустить
Все тексты
Как меняется Петербург
Ильинская слобода в Красногвардейском районе может стать единым общественным пространством
Метрополитен Петербурга объявил конкурс на реконструкцию «Фрунзенской». Работы на станции проведут в два этапа
Смольный отказался передвигать здание школы Берггольц. Его снесут для строительства Большого Смоленского моста
Госстройнадзор не признавал факт незаконной застройки на Васильевском острове
Как изменится жизнь в Петербурге в январе: новые правила военного призыва, сохранение цены на проезд и открытие Ладожской
К сожалению, мы не поддерживаем Internet Explorer. Читайте наши материалы с помощью других браузеров, например, Chrome или Mozilla Firefox Mozilla Firefox или Chrome.