Концепцию застройки Охтинского мыса представили еще в марте, но работы не начались. Что известно о будущем территории и спорах «Газпром нефти» с градозащитниками

В марте «Газпром нефть» представила архитектурную концепцию застройки Охтинского мыса, но к работам пока не приступила. Компания спорит с градозащитниками насчет охранных зон — за последние 14 лет археологи нашли на территории множество остатков древних крепостей и изделий эпохи неолита.

Активисты считают, что под охрану попали не все объекты. И застройщик, и градозащитники подали иски в Верховный суд с целью уточнить границы охранной зоны. «Бумага» рассказывает, что сейчас происходит с Охтинским мысом.

Застройка мыса не началась. И «Газпром нефть», и градозащитники хотят уточнить границы охранных зон

Градозащитники хотят уточнить границы охранной зоны на Охтинском мысе, определенные приказом Минкульта от 6 марта 2019 года. Документ нигде не публиковался и не подлежит разглашению. В конце мая депутат Закса Борис Вишневский и активист Павел Шапчиц подали в Верховный суд РФ иск с требованием признать приказ недействующим.

В начале июня такой же иск подала в Верховный суд и «Газпром нефть». Как пишет «Коммерсантъ», это даст компании право голоса в суде, если иски объединят. Как позже сообщил Борис Вишневский, заявления действительно объединили. Таким образом, градозащитники и «Газпром нефть» станут соистцами — хотя Павел Шапчиц полагает, что в суде их позиции по отдельным вопросам могут разойтись. Заседание запланировано на 9 июля.

В «Газпром нефти» «Коммерсанту» рассказали, что рассчитывают получить окончательную оценку историко-культурной экспертизы археолога Айрата Ситдикова от 2018 года, на основе которой и определили охраняемую зону, указанную в приказе Минкульта. Экспертизу Ситдикова поддерживают ИКОМОС (Международный совет по сохранению памятников и достопримечательных мест) и научно-методический совет по культурному наследию при Минкульте РФ. В «Газпром нефти» хотят, чтобы выводы ученого актуализировали. Градозащитники считают, что экспертиза признала нуждающейся в охране лишь часть всего наследия.

После суда компания намерена приступить к застройке. Представитель «Газпром нефти» в разговоре с «Бумагой» пояснил, что этот иск — «желание поставить окончательную точку в дискуссии вокруг охранных зон» на принадлежащем компании участке.

Градозащитники подали еще один иск — они считают, что под охраной находится не всё культурное наследие на мысе

Градозащитники решили оспорить границы охранной зоны, установленные на основе экспертизы Айрата Ситдикова, и в районном суде. Они считают, что сейчас закон охраняет лишь часть исторической территории. В начале марта депутаты Закса Борис Вишневский и Надежда Тихонова вместе с главой петербургского отделения «Справедливой России» Мариной Шишкиной подали иск в Куйбышевский районный суд.

Как пишет Вишневский в своем телеграм-канале, 6 июля должно состояться заседание, на котором дадут показания Айрат Ситдиков и археолог Петр Сорокин, проводивший раскопки на Охтинском мысе с 2006 по 2010 год и выступающий против проекта «Газпром нефти».

«Газпром нефть» хочет построить на мысе два стеклянных здания с офисами, ресторанами и общественным парком

В марте «Газпром нефть» представила концепцию застройки и развития территории Охтинского мыса, на участке которого построят штаб-квартиру компании. Победителем закрытого конкурса стала японская компания Nikken Sekkei.

Концепция «Хрустальный корабль» включает два стеклянных 28-метровых здания, соединенных между собой. Во внутренних пространствах этих зданий разместят «зеленые галереи». На мысе также появится общественный парк.

Проект предусматривает общественную зону на первом уровне комплекса, в которую войдут выставочные и конференц-залы, рестораны, кафе, спортивный и медицинский центр. На переходе между зданиями планируется разместить обзорную площадку под открытым небом.

В остальной части комплекса создадут рабочее пространство для сотрудников «Газпром нефти». Там разместят центры развития технологий и управления международными проектами.

Свой проект «Газпром нефть» позиционирует как многофункциональное общественное пространство, в помещениях которого будет работать часть сотрудников. Офисы компании расположены также в бизнес-центрах в Зоологическом переулке и на набережной Мойки. В 2020 году «Газпром нефть» планирует открыть свое «цифровое» пространство в отдельном здании на Новой Голландии — его займут разработчики в области искусственного интеллекта, робототехники и беспилотных аппаратов.

«Газпром нефти» принадлежит треть охраняемой территории. Там обещают не вести строительство

Как объясняли «Бумаге» в «Газпром нефти», в собственности компании находятся 4,7 гектара земли — то есть половина Охтинского мыса. Выявленная охранная зона занимает 2,4 гектара: треть расположена на территории «Газпром нефти», остальные 1,6 гектара принадлежат городу.

В «Газпром нефти» утверждают, что застройка не затронет охраняемую территорию Охтинского мыса. Памятники намерены благоустроить и «встроить» в общественную парковую зону.

При этом, по оценке археолога и противника проекта Петра Сорокина, под охрану взяли в основном не раскопанные археологами зоны, а 80 % территории мыса заняты незащищенными археологическими объектами. По мнению Сорокина, этим участкам грозит застройка. В «Газпром нефти» отвечают, что ориентируются на ограничения, установленные государством.

В «Газпром нефти» «Бумаге» сказали, что нынешний проект от Nikken Sikkei — это эскизная архитектурная концепция, которая требует детальной проработки. В том числе еще предстоит определить габариты строящегося здания и прилегающей парковой зоны. По предварительным оценкам компании, застройка и благоустройство мыса займут от четырех до пяти лет.

Спор из-за мыса начался еще в 2006 году. Градозащитники предлагали создать там музей

«Газпром» планировал застроить Охтинский мыс в 2006 году: там хотели возвести «Охта Центр». Однако после проведения археологических работ многие градозащитники выступили против небоскреба в этой части города. В Петербурге проходили массовые протесты, в итоге здание построили в Лахте.

В Смольном позднее обсуждали проект музейно-выставочного комплекса «Оборона и блокада Ленинграда» на мысе, но от него отказались из-за нехватки финансирования.

В 2013 году инициативная группа, в которую вошли ученые и общественные деятели, составила «Охтинскую декларацию», которая вовсе запрещала застройку мыса из-за уникальности археологических находок на его территории. Декларацию подписали около 5 тысяч человек: ученые, политики, градозащитники, журналисты, деятели культуры. Они поддержали идею Петра Сорокина, который предлагал обустроить на территории раскопок на Охтинском мысу археологический парк. Впрочем, эту идею не поддержали эксперты из музейной сферы, так как усомнились, что экспонаты сохранят свой вид на открытом воздухе.

К 11 июня более 4,8 тысячи человек подписали петицию, в которой потребовали пересмотреть результаты конкурса на застройку Охтинского мыса и провести общественное обсуждение. Автор петиции, архитектурный критик Мария Элькина, считает, что комплекс от Nikken Sekkei не подходит Петербургу, так как «ассоциируется с финансовыми центрами азиатских стран». По мнению Элькиной, на Охтинском мысе следует разместить ландшафтный парк.

При раскопках на Охтинском мысе нашли остатки крепостей Ниеншанц и Ландскрона, а также другие исторические реликвии

Несколько участков Охтинского мыса имеют статус памятника с ноября 2019 года, то есть строительство на них запрещено. На этой территории расположены остатки новгородских укреплений и крепости Ниеншанц, крепость Ландскрона XIII–XIV веков и древнерусское поселение.

Археологи находили на мысе изделия из бересты, янтаря, глины, дерева и камня эпохи неолита. Среди находок также шведские монеты и нательные украшения более позднего периода.

До середины 1990-х здесь работали фабричные цеха, после их закрытия территория пустует. Охтинский мыс находится в зоне регулирования застройки: здесь разрешены здания не выше 33 метров.

Читайте здесь интервью «Бумаги» с Петром Сорокиным, в котором археолог рассказал, в чем заключается значимость культурного наследия, обнаруженного на Охтинском мысе при раскопках.

Фото на обложке: Александр Коряков / «Коммерсантъ»

Если вы нашли опечатку, пожалуйста, сообщите нам. Выделите текст с ошибкой и нажмите Ctrl + Enter.
Новые тексты «Бумаги»
На «Бумаге» — премьера клипа «Научи меня жить» от группы «Простывший пассажир трамвая № 7»
От хюгге-кэмпа до экофермы: блогеры рекомендуют необычные места для путешествия по Ленобласти
Чем технология 5G будет полезна экономике и почему вокруг нее столько страхов? Рассказывает кандидат технических наук
На Рубинштейна постоянно проходят уличные вечеринки, где веселятся сотни людей. Местные жители жалуются на шум, а полиция устраивает рейды
Как проходило голосование по поправкам в Петербурге: вбросы бюллетеней, коронавирус у членов комиссий и участки во дворах
Как меняется Петербург
Оранжереи Таврического сада реконструируют до июля 2025 года. Там хотят создать выставочное пространство
С «довлатовского дома» сняли таблички с именами жертв репрессий — из-за жалоб жильцов. Что об этом говорят депутаты, журналисты и местные жители
Петербуржец ради эксперимента переехал на неделю с «Петроградской» в Мурино. Он рассказывает, как внутригородской туризм меняет мнение об окраинах
Петербургские власти пригласили уличных художников к обсуждению конструкций для граффити. Предполагается, что для работы с ними не нужно будет согласование
Петербургское правительство смягчило требования к городским вывескам. Бизнес добивался этого с 2017 года
Вторая волна коронавируса
Как растет число заболевших коронавирусом в Петербурге — показываем на графике
В школах Петербурга COVID-19 выявили более чем у 1000 учеников и 300 учителей
БДТ отменил три спектакля из-за положительных тестов на коронавирус у артистов
«Это имитация меры». Кафе и барам запретят работать после 23:00 — что об этом думают рестораторы
У петербургского бизнеса начали отзывать разрешения на работу за нарушение масочного режима
Поддержка протестующих в Беларуси
Беларусь объявила Тихановскую в межгосударственный розыск за призывы к свержению конституционного строя
На «Марше гордости» в Беларуси задержали почти 600 человек, сообщают правозащитники
В Минске произошли столкновения милиции и протестующих. На акциях задержали несколько десятков человек, в том числе журналистов
В Петербурге прошла акция солидарности с протестующими в Беларуси. Ее участники проехали по рекам и каналам с бело-красно-белыми флагами
В центр Минска стянули автобусы с силовиками, бронетехнику и водометы. На акции протеста накануне в городе задержали около 400 человек
Коллеги «Бумаги»
Документальное кино о женщинах в ожидании свободы
В московских школах из-за ковида пожилых учителей заменят студентами
Надежда малых городов
Отравление Навального
Евросоюз ввел санкции против нескольких российских чиновников из-за отравления Навального
Из-за чего обвалился рубль, как на него повлияло отравление Навального и будет ли доллар по 100? Рассказывает экономист
«Санкции против всей страны не работают». Навальный призвал ЕС ввести санкции против окружения Путина
Эксперты ОЗХО подтвердили, что Алексея Навального отравили «Новичком»
«Это как дементор: тебе не больно, а жизнь уходит». Алексей и Юлия Навальные дали двухчасовое интервью Дудю — об отравлении и выздоровлении
Конфликт баров и жителей Рубинштейна
Улица Рубинштейна будет пешеходной в выходные только ночью. В праздники — целый день
Улица Рубинштейна официально станет пешеходной по выходным и в праздники с 20 октября
За порядком на Рубинштейна теперь следит союз владельцев баров: они наняли ЧОП и запустили «горячую линию». Но местные жители считают, что это не защитит их права
На Рубинштейна постоянно проходят уличные вечеринки, где веселятся сотни людей. Местные жители жалуются на шум, а полиция устраивает рейды
Жители Рубинштейна попросили ужесточить правила работы летних кафе во время пандемии
Озеленение Петербурга
Петербургские активисты высадили каштаны на площади Шевченко в Петроградском районе
Смольный продлил компании «Анна Нова» аренду участка в Муринском парке до августа 2024 года, сообщают активисты
Кто и как борется за сохранение деревьев в Петербурге и почему в городе так мало зелени
Петербуржцы убрались и посадили многолетние растения во дворе на Загородном проспекте
Активисты высадят каштаны на площади Шевченко у «Петроградской». Акцию согласовали с властями
Закон о «наливайках»
В Закс Петербурга внесли новый проект закона о «наливайках». Требование о 50 квадратных метрах будет касаться только заведений в домах массовой серии. Обновлено
В центре Петербурга могут разрешить работу баров площадью более 20 квадратных метров, сообщила рабочая группа по «закону о наливайках»
Закон о «наливайках» могут смягчить. Барам меньше 50 метров разрешат работать, если они находятся в историческом центре
Беглов посетил петербургский бар Spontan, попадающий под закон о «наливайках». Губернатор выпил там соку и пригласил владельца на встречу в Смольном
Автор закона о «наливайках» объяснил, почему площадь баров ограничили 50 метрами. Так депутаты борются с заведениями в хрущевках

Спасибо!

Теперь редакторы в курсе.