Из «Голицын Лофта» выселяют арендаторов после конфликта собственника и управляющей компании. Что известно о проблемах кластера

«Голицын Лофт» на Фонтанке с апреля покидают арендаторы. Собственник разорвал договор с управляющей компанией и теперь намерен обновить концепцию креативного пространства, которое в последние годы называют «второй Думской».

Резиденты жалуются на агрессивное поведение выселявшей их компании и намерены обратиться в суд. Пространством на Фонтанке занимался предприниматель Александр Басалыгин, из кластеров которого уже выселяли резидентов. «Бумага» рассказывает, что происходит с «Голицын Лофтом».

«Голицын Лофт». Фото: Егор Цветков / «Бумага»

Из «Голицын Лофта» выгоняют арендаторов. Они говорят, что проблемы начались еще в декабре

В марте «Голицын Лофт» приостановил работу из-за коронавируса. В конце апреля «Российская газета» сообщила, что с резидентами кластера разрывают договоры аренды, а в помещениях разбирают коммуникации, — внутри срезали трубы, во дворе убирали настил. При этом скопившийся мусор с территории кластера не вывозили.

По данным издания, собственник зданий «Бронка Групп» еще 11 марта расторг договор аренды с BS Art Development Group — управляющей компанией BS Group. Это проект петербургского предпринимателя Александра Басалыгина, известного по работе с несколькими креативными пространствами.

Как пишет «Собака.ru», резиденты столкнулись с первыми проблемами в кластере еще в декабре: электричество работало с перебоями и могло пропасть почти на сутки. По словам арендаторов, никаких льгот им не предоставляли, а проблемы объясняли изношенностью сетей.

Резиденты уже объявляют о переездах. Например, новую площадку ищет «Цифербург».

Резидентов выселяла компания, связанная с арендодателем. Некоторые говорят об агрессивном поведении ее работников

По данным «Собаки.ru», выселением арендаторов занималась связанная с BS Group компания «Умный кот» (по данным ЕГРЮЛ, «Умный кот» расположен по тому же юридическому адресу, что и компания «Добрый кот», генеральным директором которой является Станислав Дейнека, занимающий такую же должность в BS Group).

Как рассказала соучредительница «Цифербурга», «Голицын Холла» и бара «Приличное место» Наталья Олина, сначала арендаторов убеждали, что конфликт собственников и управляющей компании их не коснется. Однако затем от резидентов потребовали закрыть заведения и увезти вещи.

Резиденты жалуются на угрозы от компании «Умный кот», пишет «Собака.ru». По словам Олиной, в «Цифербурге» угрожали разбить рояль. При этом предпринимательница говорит, что прежде проблем с BS Group не было и арендодатель их всячески поддерживал.

Совладелец бара «Пьяный сомелье» Денис Захарьянц сообщил «Собаке.ru», что написал заявление в полицию на выселившую их компанию. Он также намерен обратиться в суд.

Захарьянц считает, что команда Басалыгина хотела привести здание в негодность. По мнению Натальи Олиной, целью было не оставить собственнику арендаторов.

Собственник кластера будет искать новую управляющую компанию и попытается вернуть старых резидентов

Теперь вместо BS Group «Голицын Лофтом» управляет собственник зданий на Фонтанке «Бронка Групп». Представители организации рассказали «Бумаге», что сейчас ищут новую управляющую компанию, которая будет участвовать в разработке и обновлении концепции кластера. Еще в марте в «Бронка Групп» рассказывали «Собаке.ru», что недовольны отсутствием концепции развития пространства.

Компания намерена развивать «Голицын Лофт» как креативное пространство. Подробности и сроки разработки в «Бронка Групп» не уточнили, но представители компании уверяют, что заинтересованы в сохранении всех арендаторов и ведут с ними переговоры.

Денис Захарьянц рассказал, что собственник зданий на Фонтанке с ним уже связался и предложил перезаключить договор.

«Голицын Лофт» в последнее время называли «второй Думской». С кластером конфликтовали местные жители и власти

«Голицын Лофт» запустился в 2016 году и стал одним из главных креативных кластеров города с десятками резидентов. Однако к 2019 году репутация «Голицын Лофта» ухудшилась — в прессе и в соцсетях его стали называть «второй Думской», в том числе из-за шумных посетителей и машин у входа в кластер, в которых продают шарики с закисью азота.

В 2019-м развивался конфликт «Голицын Лофта» с местными жителями. Одна из жительниц жаловалась «Собаке.ru», что хозяева заведений по ночам выставляют колонки во двор, а посетители выбрасывают мусор и испражняются у соседних домов.

Претензии к содержанию зданий были и у властей. Как «Российской газете» рассказали в КГИОП, чиновники еще в 2016-м требовали от собственника провести реставрацию, но это не было сделано. В 2018-м КГИОП обнаружил в комплексе незаконную перепланировку. В конце апреля чиновники сообщили, что подготовили иск о взыскании штрафа в размере 4,35 миллиона рублей.

«Голицын Лофтом» управляла компания Александра Басалыгина. Из его кластеров и прежде выселяли арендаторов

Учредитель BS Group — Александр Басалыгин. Из кластеров, которыми он управлял, уже выселяли арендаторов. Так произошло в 2014 году с пространством «Архитектор» на Миллионной улице.

Как рассказывал «Бумаге» сам Басалыгин, собственник перепродал здание, а новый владелец решил открыть там отель. Некоторые арендаторы затем переехали в «Голицын Лофт» — например, «Цифербург». То же в 2016 году произошло с пространством «Цархитектор» на Большой Конюшенной — субарендатором там была компания «Добрый кот», учредителем которой является Басалыгин.

Сам Басалыгин не реагирует на ситуацию с «Голицын Лофтом». «Бумаге» и другим журналистам не удалось с ним поговорить: телефон Басалыгина недоступен. Один из последних комментариев предприниматель давал «РБК» 4 апреля. Тогда он рассказал, что находится в Таиланде, и поделился мнением, что, хотя пандемия коронавируса и навредит петербургскому бизнесу, в долгосрочной перспективе она может оказаться полезна. «Появится очень много новых прекрасных пустых заводов и бизнес-центров, которые можно будет переделывать под какие-нибудь крутые штуки», — говорил предприниматель.

Помимо «Голицын Лофта» BS Art Development Group управляет еще тремя пространствами: «Третьим кластером» на 8-й Советской улице, «Флигелем» на улице Некрасова и «Мультиплейс» у станции метро «Чернышевская». Басалыгин также руководит студией Dark Crystal Games, разрабатывающей компьютерные игры.

Если вы нашли опечатку, пожалуйста, сообщите нам. Выделите текст с ошибкой и нажмите Ctrl + Enter.

Вся лента

все новости
Петербургский бизнес
Петербуржцы чаще жителей других городов хотят открыть ларек с шаурмой, гостиницу и хостел, говорится в исследовании «Яндекса»
Восемь комиксов, где действие происходит в Петербурге. Фэнтези про ремонт, история про пробку на Шафировском и детектив из 90-х
Рестораторы Петербурга смогут онлайн в упрощенном порядке получить разрешение на размещение летних веранд
Пять петербургских брендов, создающих аксессуары из вторсырья: от косметичек из переработанных пакетов до сумок из противогазов
Власти Петербурга планируют разрешить установку летних кафе уже в апреле
Новые тексты «Бумаги»
На «Бумаге» — премьера клипа «Научи меня жить» от группы «Простывший пассажир трамвая № 7»
От хюгге-кэмпа до экофермы: блогеры рекомендуют необычные места для путешествия по Ленобласти
Чем технология 5G будет полезна экономике и почему вокруг нее столько страхов? Рассказывает кандидат технических наук
На Рубинштейна постоянно проходят уличные вечеринки, где веселятся сотни людей. Местные жители жалуются на шум, а полиция устраивает рейды
Как проходило голосование по поправкам в Петербурге: вбросы бюллетеней, коронавирус у членов комиссий и участки во дворах
Пожар в «Невской мануфактуре»
МЧС: пожар на «Невской мануфактуре» тушили водой из Невы из-за особенностей здания и для защиты соседних строений. Гидранты были исправны
В Петербурге сотрудники МЧС пятые сутки работают в «Невской мануфактуре». Спасатели планируют сегодня окончательно потушить пожар
Акционер «Невской мануфактуры» пообещал восстановить сгоревшее здание на Октябрьской набережной
В Петербурге простились с Ильей Белецким, который погиб во время тушения пожара на «Невской мануфактуре»
Путин наградил орденом Мужества пожарных, боровшихся с огнем в «Невской мануфактуре», — одного посмертно. Семья погибшего спасателя получит миллион рублей от властей Петербурга
Утрата памятников архитектуры
«Маленький русский Манчестер»: как на Октябрьской набережной работало крупнейшее текстильное предприятие Российской империи. История сгоревшей «Невской мануфактуры»
Заброшенную усадьбу Елисеевых под Гатчиной выставили на продажу. Ранее здание хотели изъять у собственника из-за ненадлежащего содержания
Житель дома на Петроградской — о том, как изменить проект капремонта фасада и отговорить чиновников заменять исторические окна с витражами
В доме-памятнике на канале Грибоедова поменяли деревянные окна на пластиковые. Активисты обратились в КГИОП
В Токсове прошла акция в защиту местного вокзала. Жители опасаются, что уникальный объект снесут
Вакцинация от коронавируса
В Петербурге пенсионер умер вскоре после введения вакцины от коронавируса. Причина смерти пока не установлена
В Петербурге в ближайшие недели начнут прививать от коронавируса на дому
В мае в Петербург должна прийти третья прививка от коронавируса — вакцина от Центра имени Чумакова
В Петербург пришла новая партия вакцины от коронавируса: почти 20 тысяч доз «Спутника V». Запасы города увеличились до 195 тысяч прививок
В Петербурге цикл вакцинации от коронавируса закончило 4,5 % реального населения
Подкасты «Бумаги»
«Я не просто хочу жить в стране, уважающей права человека. Я могу что-то для этого сделать». Молодые политики — о выборах, карьере и давлении властей
«Люди важны сами по себе, а красота — по ситуации». Бодипозитивные активистки, модель с ожогами и художник — о внешности и принятии своего тела
«Партнерство — это свобода выбора». Чайлдфри, синглы и многодетные родители рассуждают о семье, отношениях и стереотипах о браке
«Разучиться летать в космос — это реально». Говорим про будущее лунных миссий, ракеты и космический мусор
«Моя семья пережила одну из самых страшных катастроф XX века». Сотрудники «Бумаги» рассказывают истории родственников, прошедших блокаду
Коллеги «Бумаги»
Виталий Манский — о сорванном «Артдокфесте» в Петербурге, переезде и творчестве
В Петербурге начинается посмертный суд над погибшим в СИЗО бизнесменом Валерием Пшеничным
Как «Спутник V» помогает российской власти выигрывать у Запада мировоззренческий спор
Чьи агенты? Документальный фильм «7х7»
Где провести выходные
Где прогуляться в Петербурге в теплый солнечный день? Десять идей — от набережных с видом на залив до уютных садиков и дворов
Создатели «Дня Тома Сойера» организуют масленичные гуляния на улице Кораблестроителей. У горки, которую ранее привели в порядок
Экскурсовод запустил аудиогид по Петербургу с историями горожан. Там уже есть маршрут по окрестностям Новой Голландии
В Ленобласти разработали водный туристический маршрут, связанный с Петром Первым
Лампово — заповедник Русского Севера под Петербургом. Как живет деревня староверов, где сохранились 150-летние деревянные избы

Спасибо!

Теперь редакторы в курсе.

К сожалению, мы не поддерживаем Internet Explorer. Читайте наши материалы с помощью других браузеров, например, Mozilla Firefox или Chrome.