14 февраля 2022

«Дом книги» выселяют ради «исторической справедливости». Этому можно верить? А каким будет новый книжный на этом месте?

Из дома Зингера выселяют «Дом книги» — на месте частного магазина планируют запустить городской книжный, который работал там с советских времен до 2000-х. Так власти хотят «восстановить историческую справедливость».

Смольный уже анонсировал открытие обновленной площадки, хотя окончательного судебного решения по делу нет. «Бумага» узнала подробности о будущем «Дома книги».

Фото: Руслан Шамуков / ТАСС

Вижу новости про конфликт с «Домом книги». С чего всё началось?

В доме Зингера на Невском проспекте более 100 лет продают книги. В 1919 году туда переехал «Петрогосиздат», запустивший книжный на первых двух этажах здания. Городской магазин получил название «Дом книги» — там бывали Даниил Хармс, Самуил Маршак и Алексей Толстой.

Книжный не закрывался даже во время Великой Отечественной войны. После обстрелов сотрудники заколотили оконные проемы фанерой и продолжили работу. В 1965 году власти города восстановили пострадавший во время войны дом Зингера, но зданию требовался капитальный ремонт: купол и инженерные системы были в аварийном состоянии, вспоминали реставраторы.

Для ремонта помещений в конце 1990-х дом Зингера передали в долгосрочную аренду «Петербургскому агентству недвижимости» банкира Андрея Исаева. Во время проведения работ знаменитый «Дом книги» съехал — предполагалось, что временно. Однако когда восстановление помещений завершили, магазин уже не смог вернуться в них: «Петербургское агентство недвижимости» назначило слишком высокую цену за субаренду — от 1 тысячи долларов за 1 квадратный метр в год.

Вместо старинного городского книжного в доме Зингера в 2006 году открылся частный — с таким же названием, — запущенный самим «Петербургским агентством недвижимости». В 2014 году власти Петербурга через суд пытались расторгнуть договор аренды с компанией, но этого сделать не удалось.

Городской «Дом книги» с тех пор открыл четыре магазина: на Литейном проспекте, Кушелевской дороге, Народной и Петровской улицах (последний — в Кронштадте). На «Яндекс.Картах» и в 2GIS им ставят довольно высокие оценки и хвалят за ассортимент. При этом, судя по отчетности, организация работает в убыток. Компанию уже спасал от банкротства бизнесмен и глава азербайджанской диаспоры Вагиф Мамишев, писали СМИ.

Почему «Дом книги» выселяют из дома Зингера именно сейчас?

В 2020 году контроль над домом Зингера получил «Альфа-банк» — к компании перешла часть активов Андрея Исаева, основателя «Петербургского агентства недвижимости».

«Альфа-банк» обратился в Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти и потребовал признать недействительными договоры аренды, заключенные с новым «Домом книги» (ООО «Книжный магазин № 1»). Банк считает, что документы были подписаны на невыгодных условиях.

«Дом книги», по данным «РБК», платил около 7 миллионов рублей в месяц. Хотя, по оценкам экспертов, стоимость аренды на самом деле может составлять около 12 миллионов рублей, отмечало издание. «Бумага» рассказывала подробности в этом материале.

Суд первой инстанции признал договоры недействительными, однако «Дом книги» обратился в апелляционный суд. «По нашему мнению, в суде не была доказана убыточность действующего договора аренды, поскольку понятие „убыточность“ — это не категория права, ее доказательством может быть только экспертиза. В данном же деле суд экспертизы не назначил…», — сообщили «Бумаге» в компании.

Кроме того, «Дом книги» говорит, что договоры аренды действовали с 2015 по 2021 год и всё это время власти не пытались их разорвать.

Заседание суда, на котором должна была решиться судьба «Дома книги», было назначено на 7 февраля. Но из-за болезни судьи Сергея Кротова его перенесли на неопределенный срок.

Что ждет «Дом книги» теперь?

Окончательное решение по «Дому книги» будет после суда. Однако в Смольном говорят, что уже достигли предварительной договоренности с «Альфа-банком» о возвращении в дом Зингера городского книжного, который выселили около 20 лет назад.

По словам вице-губернатора Бориса Пиотровского, магазин планируют открыть 14 мая — во время Книжного салона. Перед этим в помещениях хотят сделать косметический ремонт, закупить новое оборудование, «которое будет соответствовать красоте здания», поменять освещение и открыть общественные зоны.

Власти создали рабочую группу по обновлению «Дома книги». Она начнет работу после судебного заседания, рассказали «Бумаге» в пресс-службе Пиотровского. В состав вошли представители комитета по печати, директор «Подписных изданий» Михаил Иванов, директор издательства «Поляндрия» Олег Филиппов, главред издательства Ивана Лимбаха Ирина Кравцова, директор магазина «Мост» Олег Черноусов и другие специалисты.

В «Подписных изданиях» «Бумаге» сообщили, что в «Доме книги» хотят изменить ассортимент. Предположительно, сувениров станет меньше, а книг — больше.

Михаил Иванов
совладелец книжного магазина «Подписные Издания»

— Было бы здорово сделать так, чтобы в доме Зингера открылся достойный Петербурга книжный магазин. Именно книжный магазин, в котором основной упор сделан на книги, а не на сувениры и бесконечные столы с шоколадом. То есть соотношение площадей точно должно измениться в пользу книг.

По словам Иванова, в обновленном магазине планируют сделать акцент на петербургских издательствах, которые сейчас нуждаются в дополнительной поддержке. В частности, там хотят продавать книги о живописи, фотографии, архитектуре, кино, дизайне, скульптуре и моде, рассказал «Бумаге» Олег Черноусов из «Моста».

Опрошенные «Деловым Петербургом» эксперты считают, что на обновление книжного понадобится порядка 250 миллионов рублей — эти средства, вероятно, возьмут из городского бюджета. Однако схема финансирования пока не утверждена.

Частный книжный при этом говорит, что поспешное заявление чиновников об открытии нового магазина якобы наносит ущерб его деятельности: издательства расторгают договоры и забирают продукцию. Магазин планирует бороться за место в доме Зингера в суде, но параллельно ищет другое помещение для аренды.

Петербуржцы тем временем приходят прощаться с магазином — они снимают опустевшие полки на видео и фотографируются. «Бумага» также показывала, как сейчас выглядит магазин.

Что еще почитать:

  • У «Бумаги» есть цикл материалов про издательства Петербурга. Читайте, на какие книги обратить внимание у «Поляндрии», «Бумкниги», Pollen и других.
  • Читайте также 12 личных историй петербуржцев, связанных с книжным магазином «Дом книги».

Если вы нашли опечатку, пожалуйста, сообщите нам. Выделите текст с ошибкой и нажмите появившуюся кнопку.
Подписывайтесь, чтобы ничего не пропустить
Все тексты
Как меняется Петербург
Зимний сад в ЛДМ, которому грозит уничтожение, обещали не трогать до лета. Что с ним происходит сейчас?
В Петербурге за день приняли больше десятка законов. Вот главные: от новых правил в метро до права Беглова избираться после 2029-го
«Деловой Петербург»: силовая подстанция фабрики «Красное знамя» на Петроградской стороне может стать ТЦ
«Чернышевскую» закроют на год. Эксперты ждут транспортный коллапс, бизнес опасается оттока клиентов
Что будет с Яблоновским садом у «Большевиков»? После конкурса Смольного жители боятся застройки. Главное
Свободу Саше Скочиленко
«Нас вроде и меньшинство, но адекватные мы». Курьер, психолог и бариста с антивоенной позицией — о своем будущем в России
Как помыться из бутылки за 6 минут и погулять в помещении 2х5 метров? Саша Скочиленко — о месяце в СИЗО
Адвокат: Саша Скочиленко испытывает сильные боли в сердце и животе. Она жалуется на условия для прогулок и несоблюдение безглютеновой диеты
Адвокат: Сашу Скочиленко запирали в камере-«стакане», у нее продолжают болеть живот и сердце
«Я очень обеспокоена ее самочувствием». Адвокат Саши Скочиленко — о состоянии подзащитной в СИЗО
Военные действия России в Украине
«Петербургский форум зла». Шесть протестных плакатов из поселкового сквера в Ленобласти
Организаторы выставки «Мариуполь — борьба за русский мир» заявили о ее срыве, обвинив в этом местную чиновницу. Теперь в районном паблике пишут, что она «предатель»
Роспотребнадзор: в Петербурге не выявлены случаи заражения холерой. Ранее власти говорили о риске завоза заболевания
«Звук от фейерверков многих напугал». Школьников из Мариуполя пригласили на «Алые паруса» — вот их реакция
Как получить украинскую визу в Петербурге? Подробности от МИД
Экономический кризис — 2022
«В России не производят примерно ничего». Шеф и ресторатор Антон Абрезов — о качестве российских продуктов, будущем заведений и своем отъезде
В Петербурге проходит юридический форум — без мировых экспертов и вечеринки на Рубинштейна, но с Соловьевым и выставкой о Нюрнбергском трибунале
«Там была буквально битва». «Бумага» нашла петербуржца, который нанял сотрудника IKEA для покупки мебели на закрытой распродаже. Вот его рассказ
Что для России значит «символический» дефолт? Объясняет декан факультета экономики ЕУ СПб
Петербуржцы ищут в соцсетях сотрудников IKEA — чтобы купить мебель и другие товары на закрытой распродаже
Давление на свободу слова
Кого полиция находит быстрее — нападавших на активистов или авторов антивоенных акций?
Что известно о нападении на Петра Иванова спустя месяц? Журналист рассказал, что расследование не движется
Известных градозащитников Петербурга выгнали из совета по сохранению культурного наследия. Вот кем их заменили
«Теперь за доступ к информации надо бороться». «Роскомсвобода» объясняет, что происходит с интернетом и как обходить ограничения
«Мой мозг не понимает много вещей, которые пропагандирует Запад». Как на ПМЮФ обсуждали ЛГБТ, аборты, семейные ценности и «внешнее влияние»
Хорошие новости
«Скучно стало, и поехал спонтанно». Житель Мурина второй месяц едет на самокате из Петербурга во Владивосток
Памятник конке на Васильевском острове превратили в арт-кафе. Показываем фото
В Петербурге запустили портал с информацией обо всех водных маршрутах 🚢
На Васильевском острове откроется кафе «Добродомик». Там будет работать «кабинет решения проблем»
В DiDi Gallery откроют выставку Саши Браулова «Архитектура уходящего». Зрителям покажут его вышивки с авангардной архитектурой
Подкасты «Бумаги»
Откуда берутся страхи и как перестать бояться неопределенности? Психотерапевтический выпуск
Как работают дата-центры: придумываем надежный и экологичный механизм обработки данных
Идеальная система рекомендаций: придумываем алгоритмы, которые помогут нам жить без конфликтов и ненужной рекламы
Придумываем профессии будущего: от облачного блогера до экскурсовода по космосу
Цифровое равенство: придумываем международный язык, развиваем медиаграмотность и делаем интернет бесплатным
Деятели искусства рекомендуют
«В Петербурге нет ни одного спектакля, где столько крутых мальчиков-артистов». Актриса МДТ Анна Завтур — о «Бесах» в Городском театре
«Верните мне мой 2007-й». Актер театра Fulcro Никита Гольдман-Кох — о любимых спектаклях в БДТ
К сожалению, мы не поддерживаем Internet Explorer. Читайте наши материалы с помощью других браузеров, например, Mozilla Firefox или Chrome.