11 июля 2022

Что происходит на территории «Тучкова буяна» — Судебного квартала? Первые здания и зеленая зона

В начале 2022 года стало известно, что на Ватном острове Петербурга появится не только парк «Тучков буян», но и Судебный квартал. С тех пор прошло полгода. За это время городские власти ни разу не отчитывались о ходе строительства. О том, что происходит на этой территории, не писали и СМИ.

«Бумага» показывает, как выглядит стройка летом 2022 года и напоминает главное о спорном проекте.

Судя по снимкам, на Ватном острове реализуют проект студии «Евгений Герасимов и партнеры» и бюро SPEECH. За полгода на участке «подросли» только два строения

Судя по снимкам, которые удалось сделать фотографу «Бумаги», работы идут не так активно, как их обсуждали в начале года. В сравнении летних фотографий с теми, которые были сделаны зимой, видно, что изменений не так много. Как и прежде, на застраиваемой территории просматриваются два строения, расположенные ближе к проспекту Добролюбова. За последние полгода они увеличились на два-три этажа.

Судя по всему, одно из этих зданий — театр танца Бориса Эйфмана (расположен у границы участка). На это указывают уже хорошо читаемые архитектурные элементы, которые соотносятся с макетом, размещенном в паспорте объекта.

Другое здание расположено рядом с театром танца, но ближе к набережной Невы. В конце прошлого года в городской администрации заявляли «Фонтанке», что это инженерно-технологический блок и паркинг для посетителей театра. При этом в техническом задании инженерно-технологический блок предусматривал три этажа, тогда как здание на летней фотографии имеет уже шесть этажей. Такую этажность, как следует из техзадания, предусматривает судебный департамент. В той же документации прописано строительство на участке 7-этажного здания Верховного суда и подземного паркинга.

Судя по всему, сегодня на Ватном острове реализуют проект, разработанный в 2019 году ООО «Евгений Герасимов и партнеры» и бюро SPEECH.

В первоначальной версии его главное отличие от проектов конкурентов заключалось в том, что он предполагал передачу части территории (40 % или около 4 гектаров) под общедоступный «парк звезд российского балета», который стал бы продолжением Александровского парка. 

Уточненная версия проекта появилась в том же 2019 году. Тогда архитектор Евгений Герасимов предложил оставить на Ватном острове только административные здания для Верховного суда, а жилые перенести в другое место. «Таким образом, все три здания — Верховный суд, судебный департамент, театра танца Бориса Эйфмана — выстроятся в одну линию», — цитировала компания его слова.

Схему зеленой зоны, предложенную на одной из версий проекта, тоже постепенно воплощают — это видно на снимках «Бумаги».

При этом первый проект Судебного квартала был выбран в ходе конкурса еще в 2013 году. Его исполнил архитектор Максим Атаянц (автор олимпийских объектов в Сочи). Однако в 2016 году собственник участка, управделами президента, без объяснения причин поменял архитектора — тогда то им и стал Евгений Герасимов.

Ранее от Судебного квартала отказались в пользу парка «Тучков буян». Это произошло во время предвыборной кампании Беглова

Описанные выше предложения архитектурной студии Евгения Герасимова не были реализованы в 2019 году, так как в то время в Петербурге шла предвыборная кампания — на пост губернатора баллотировался временно исполняющий обязанности главы города Александр Беглов. Власти решили отказаться от строительства Судебного квартала для Верховного суда на Ватном острове, а участок отдать под парк «Тучков буян». Тогда об этой инициативе Беглов объявил президенту России Владимиру Путину. Последний ее поддержал. При этом концепцию зеленой зоны, которую врио главы города презентовал главе государства, разрабатывала всё та же команда Герасимова. Предполагалось, что от описанного выше проекта останется только театр танца Бориса Эйфмана. 

Вместо того чтобы взять эту — уже готовую — разработку, Смольный провел конкурс концепций парка за 90 млн рублей. Победителем стал проект петербургской «Студии 44», которая занималась реконструкцией Главного штаба.

Концепция предполагала четыре насыпных холма, здание под оранжерею с разным микроклиматом, а также зеленый лабиринт и фруктовый сад. Кроме того, на территории хотели разместить амфитеатр, плавающую сцену для концертов на воде и скейт-парк. Всё это хотели создать на 9 гектарах. Однако дальше дело не продвинулось.

В начале этого года проект застройки Ватного острова скорректировали, вернув туда часть Судебного квартала. В Смольном заверили, что парк там тоже будет

В начале 2022-го стало известно, что управление делами президента РФ заключило новый контракт на корректировку проекта застройки Ватного острова. Согласно документу, значительную часть территории займет не только театр танца, но и административные здания для Верховного суда (ЖК для судей было решено перенести на Большеохтинский проспект в Красногвардейский район).

В январе СМИ со ссылкой на источники в Смольном сообщили, что общую площадь парка планируют сократить более чем в два раза — до 4 гектаров, как в первоначальном проекте архитектурной студии Евгения Герасимова. Но из последнего варианта проекта следует, что под зеленую зону на этой территории отведено только 2,6 гектара (в 3,5 раза меньше, чем выделялось для «Тучкова буяна»).

При этом в городской администрации в начале года заверили, что на Ватном острове появится полноценная общедоступная зеленая зона. По словам председательницы комитета по градостроительству и архитектуре Петербурга Юлии Киселевой, эта зона «не предполагает маленькой площади» и представляет собой не только зеленые насаждения, но и создание парковой инфраструктуры: фонтанного комплекса, который будет трансформироваться в большой каток или концертную площадку в зависимости от времени года; дебаркадера с обустроенной набережной; подземного перехода от площади Академика Лихачева на территорию будущего парка. Чиновница не уточнила, какой будет общая площадь зеленой зоны.

Тогда же в комитете по градостроительству и архитектуре Петербурга «Бумаге» сообщили, что проект «Тучкова буяна» всё еще находится в разработке, а сроки строительства на Ватном острове «подлежат уточнению».

Фото: Руслан Шамуков для «Бумаги» (лето 2022 года)

Что еще почитать:

  • Как застраивалась территория Судебного квартала — «Тучкова буяна» в 2014–2021 годах. Таймлапс.
  • Читайте также историю Тучкова буяна от краеведа Алексея Шишкина и то, как планировали застроить эту территорию. 

Фото на обложке: Руслан Шамуков для «Бумаги». 

Бумага
Авторы: Бумага
Если вы нашли опечатку, пожалуйста, сообщите нам. Выделите текст с ошибкой и нажмите появившуюся кнопку.
Подписывайтесь, чтобы ничего не пропустить
Все тексты
Что известно про «Тучков буян»
16 петербургских журналистов потребовали от властей построить полноценный парк на месте Тучкова буяна
«Это будет большой полноценный парк». В Смольном опровергли информацию о создании сквера вместо парка «Тучков буян»
Петербургские активисты просят создать парки на участках, которые отвели под строительство Судебного квартала
В Петербурге построят и Судебный квартал, и «Тучков буян», заявил Песков
Парк «Тучков буян» все-таки появится в Петербурге, говорят в Смольном. Не тот, что обещали, — зато с фонтаном
Военное положение
Затоплены, замусорены и сокрыты. В каком состоянии бомбоубежища Петербурга — и почему большинство горожан их не найдет
В Петербурге почти месяц действует военный «режим базовой готовности». Что это такое? И касается ли он горожан?
Россия проводит ядерные учения. Что об этом нужно знать
«Меры безопасности усиливаются». Беглов — о режиме базовой готовности в Петербурге
«Медуза» получила методичку Кремля о том, как «правильно» говорить о военном положении и разных режимах готовности. Что в нее вошло?
Мобилизация
«Или вы едете, или в тюрьму». В Петербурге двое мобилизованных пожаловались на отказ в госпитализации. По их словам, их готовят к отправке в неизвестном направлении
Беглов поздравил мобилизованных с окончанием военной подготовки и отправкой на фронт
Петербуржец побывал на войне, досрочно расторг контракт, а теперь пытается отменить решение о мобилизации, пишет «Фонтанка»
«А где в православии указано, что вы не должны убивать человека?» Как суд отказал в АГС мобилизованному Кириллу Березину
В Петербурге полиция меняет протоколы протестовавших против мобилизации. Так их можно привлечь к ответственности в 2023-м
Визовые ограничения
Президент Финляндии заявил о бессрочном запрете на туристические визы для россиян
Финляндия собирается строить забор на границе с Россией. Каким он будет и сколько займут работы?
Чехия ограничит въезд для российских туристов с 25 октября
На финской границе развернули более 500 россиян после введения запрета на въезд для туристов. До этого отказы были единичными
Helsingin sanomat: финскую границу закроют для российских туристов сегодня ночью
Давление на свободу слова
Правозащитный центр «Мемориал» исключили из государственного реестра юридических лиц. Суд утвердил это решение
Бар «Доски» уволил сотрудника после доноса основателя экстремистского «Мужского государства»
Распродажа ЛГБТ-литературы и книги «иноагентов» в обложке. Что происходит в книжных после принятия новых законов
Петербуржца признали виновным в «дискредитации» армии за лозунг «Слава Украине!»
Могут ли меня признать иноагентом? Что добавили к запретам и кто в зоне риска? Ответы
Свободу Саше Скочиленко
Саше Скочиленко продлили арест до 10 апреля 2023 года
Обвинение Скочиленко опирается на экспертизу, где говорится, что Саша лжет, а военные РФ «гуманны». «Бумага» разобрала документ
«Имея предубеждение — неприязненное чувство…». Саше Скочиленко предъявили обвинение
«Вы совершили тяжкое преступление против государства». Как прошла встреча Саши Скочиленко и омбудсмена Агапитовой — две версии
Саша Скочиленко рассказала про типичный день в СИЗО — с обысками, прогулками в крошечном дворе и ответами на письма
Экономический кризис — 2022
За год мандрины в Петербурге подорожали более чем на 50 %
В 2023 году билеты на поезда дальнего следования в России подорожают на 8,1 %
Предельная плата за техосмотр транспорта в Петербурге вырастет почти вдвое
Туристы в Петербурге теперь будут платить курортный сбор. О какой сумме речь и кого это коснется?
На заводе Toyota в Петербурге прошла масштабная проверка. С чем она может быть связана?
К сожалению, мы не поддерживаем Internet Explorer. Читайте наши материалы с помощью других браузеров, например, Chrome или Mozilla Firefox Mozilla Firefox или Chrome.