29 ноября 2012
Точки: пять типовых построек времён СССР
Со времён, когда в Ленинграде строили типовые здания, сохранились общежития-«стаканы», торговые центры-«бублики» и дом-«змея» длиною в один километр. «Бумага» рассказывает про успех экспериментального квартала 122 и плачевное состояние первого в СССР панельного дома.

Первый панельный дом

Ничем не примечательный дом, расположенный в глубине квартала, неподалеку от станции метро «Ломоносовская», — едва ли не самое главное здание в окрестностях: это был первый панельный дом в Ленинграде, да и во всём СССР. Он был построен в 1955 году по проекту А.В. Васильева в рекордный срок — всего за 102 дня, из которых 23 заняла отделка. Планировался он в качестве массового жилья, отвечавшего требованиям Хрущёва по устранению излишеств. Однако приехавшему спустя два года на инспекцию генсеку проект не понравился: потолки высотой в 3,5 метра, дубовые двери, большие комнаты, огромные окна и отделанные камнем фасады (сейчас замазаные краской) расходились с его представлениями о массовом жилье. После ряда последовательных изменения появился совсем другой проект, который хорошо знаком, пожалуй, всем жителям бывшего СССР. Однако даже после этого к дому осталось бережное отношение: все квартиры ежемесячно проходили проверку, а выявленные в ходе неё недостатки оперативно исправлялись. Со временем, однако, ситуация изменилась, а в 2000 году непохожесть на хрущёвки и вовсе сыграла с домом злую шутку: в программе реконструкции зданий первых массовых серий его попросту не оказалось. И теперь предок здания, признанный аварийным ещё в 1983 году, постепенно приходит во всё более плачевное состояние. Улица Полярников, 10

Экспериментальный квартал 122

Первые кварталы крупноблочных домов — экспериментальные кварталы 122 и 123 — расположены по нечётной стороне улицы Седова: 122 находится южнее Ивановской улицы, а 123 — севернее. Квартал 122 был построен в 1956–1958 годах по изменённому архитектором Е.А. Левинсоном проекту дома на улице Полярников. Высоту потолков в новых зданиях снизили — на целых полметра, от дубовых дверей избавились, но камень на фасаде остался, причём выложены им были не только жилые дома, но и расположенные в глубине квартала детский сад, ясли и даже трансформаторные будки, которые теперь закрашены желтой краской. Экспериментальный квартал имел успех: он получил премию на конкурсе лучших построек РСФСР, а его макет выставлялся на Международной выставке в Брюсселе. Но даже всё это не смогло спасти проект от дальнейшего упрощения. Улица Седова, 77–83Ивановская улица, 28–36

Дом-«змея»

Дома-«корабли», проект которых в народе приписывают Польше, Чехии и другим странам, были на самом деле разработаны в Ленинграде (хотя и не без использования европейского опыта). Главной особенностью проекта было примение блок-секционного метода проектирования. Это позволяло не строить абсолютно одинаковые здания — как, например, хрущёвки — а составлять их из отдельных типовых секций, что очень напоминало конструктор. При постройке дома на улице Пионерстроя эта особенность домов-«кораблей» была использована в полной мере. Призванное продемонстрировать, что и средствами типовой застройки можно добиться художественной выразительности, получившееся здание имеет очень необычную форму, причудливо изгибаясь вдоль расположенных неподалеку прудов. К тому же при длине около километра, оно стало самым длинным в городе. Улица Пионерстроя, 7

Торговый центр («бублик»)

Проект, по которому в 1970–1979 годах было построено шесть торговых центров в разных районах Ленинграда, тоже любят приписывать различным европейским странам. Разработан он, однако, был архитекторами Гольдвассером и Федоровичем и представляет собой три корпуса, связанных на уровне второго этажа открытой террасой, на которую ведут пандус и лестница. Завершающей комплекс доминантой является стела, которая присутствует не во всех построенных по проекту зданиях. Корпуса комплекса были отданы под торговые и обслуживающие функции (проектом предусматривалась даже собственная пекарня). Входы в них до 90-х годов располагались под террасой, из-за чего в её центре было сделано круглое отверстие, которое и подарило проекту народное название «бублик». Сама же терраса, надежно закрытая от посторонних глаз высокими бортиками и надстройками, являлась главным новшеством проекта: на неё были перенесены служебные помещения и зона разгрузки. Такое расположение позволяло избавиться от стандартно непримечательного задника советских магазинов и сделать фасад торгового комплекса нестыдным со всех четырёх сторон. Своя функция имелась и у стелы: в ней располагались вытяжки из всех входящих в комплекс помещений. Тем не менее идея себя не оправдала: въезжающие на террасу автомобили вызывали чрезмерную нагрузку на конструкцию, что ослабляло гидроизоляцию. К тому же въездные пандусы были потенциальным источником травматизма, а зимой они покрывались наледью, что усложняло работу водителей. Поэтому проект был свёрнут, и единственное, что о нём напоминает, — это построенные здания, одно из которых — на шоссе Революции, 41 — не дожило до наших дней. Улица Крыленко, 21улица генерала Симоняка, 9улица партизана Германа, 5Наличная улица, 32 корпус 1Гражданский проспект, 84А

Общежитие-«стакан»

Круглые точечные постройки, которых в городе насчитывается около десяти (однако точное число известно, похоже, сильно ограниченному числу лиц), строились по проекту, разработанному в ЛЕНЗНИИЭП предположительно в 1974 году. Однако проект оказался долгоиграющим, и, например, здание на улице Седова закончили уже в 1988. Планировка была нетипичной: в центре каждого этажа находился квадратный холл с лифтом, из которого было два выхода в круглый коридор. Из коридора, в свою очередь, можно было попасть в комнаты, на кухню, лестницу или в помещение сушилки. Несмотря на то что комнаты были маленькими — всего двенадцать квадратных метров, они фактически представляли собой маленькие квартиры с собственным туалетом, душем, коридором и двумя спальнями. Благодаря этому в середине нулевых некоторые из таких общежитий были переведены в жилой фонд. Проспект Энергетиков, 24Будапештская улица, 103/49

 Читайте другие тексты рубрики:

ГЛАВНЫЕ НОВОСТИ

МЕДИАМЕТРИКИ